Grundsteuer Römnitz

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Römnitz (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Römnitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 290 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

290 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Römnitz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Römnitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Römnitz 17,58 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Buchholz 425 % und in Bäk 400 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Römnitz

RömnitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Römnitz 290 %
Bäk 400 %
Ratzeburg 425 %
Utecht 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Römnitz

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Römnitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 145.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 290 %
=
Grundsteuer 2025 130,98 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Römnitz ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Römnitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Römnitz

Für eine Wohnung mit 49 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksfläche von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 158,00 € / qm in Römnitz (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 61.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Römnitz beläuft sich damit ab 2025 auf 55,29 €.

Grundsteuerwert
61.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
290 %
= Grundsteuer
55,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Römnitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1942) auf einem Grundstück von 542 qm (Bodenrichtwert 158,00 €) und einer Wohnungsfläche von 193 qm in Römnitz (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 219.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 197,51 €.

Grundsteuerwert
219.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
290 %
= Grundsteuer
197,51 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Römnitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Römnitz (Bodenrichtwert 158,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 241 qm und einer Wohnfläche von 153 qm beträgt 149.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 134,76 €.

Grundsteuerwert
149.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
290 %
= Grundsteuer
134,76 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Römnitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Römnitz mit einem Bodenwert von 271.918,00 Euro (Grundstücksfläche 1.721 qm × 158,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 538.794,58 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 906 qm), beträgt der Grundsteuerwert 648.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
648.500,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
290 %
= Grundsteuer
639,42 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Römnitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Römnitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Römnitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Römnitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Römnitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Römnitz

Informieren Sie sich hier, ob Römnitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Römnitz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Römnitz

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Römnitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 11.810,00 €
Gewerbesteuer 1.146,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 16.990,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.616,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 49 Einwohnern in Römnitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 241,02 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Römnitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Römnitz beträgt 290 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Römnitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Römnitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Römnitz in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)