Grundsteuer Römnitz
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Römnitz (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Römnitz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 290 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
290 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Römnitz mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Römnitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Römnitz 17,58 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Buchholz 425 % und in Bäk 400 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Römnitz
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Römnitz | 290 % |
Bäk | 400 % |
Ratzeburg | 425 % |
Utecht | 427 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Römnitz
In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Römnitz berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 145.700,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 290 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 130,98 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Römnitz ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Römnitz
Für eine Wohnung mit 49 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksfläche von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 158,00 € / qm in Römnitz (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 61.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Römnitz beläuft sich damit ab 2025 auf 55,29 €.
Grundsteuerwert
61.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
290 % |
= |
Grundsteuer
55,29 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Römnitz
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1942) auf einem Grundstück von 542 qm (Bodenrichtwert 158,00 €) und einer Wohnungsfläche von 193 qm in Römnitz (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 219.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 197,51 €.
Grundsteuerwert
219.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
290 % |
= |
Grundsteuer
197,51 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Römnitz
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Römnitz (Bodenrichtwert 158,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 241 qm und einer Wohnfläche von 153 qm beträgt 149.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 134,76 €.
Grundsteuerwert
149.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
290 % |
= |
Grundsteuer
134,76 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Römnitz
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Römnitz mit einem Bodenwert von 271.918,00 Euro (Grundstücksfläche 1.721 qm × 158,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 538.794,58 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 906 qm), beträgt der Grundsteuerwert 648.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
648.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
290 % |
= |
Grundsteuer
639,42 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Römnitz.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Ratzeburg Bewertung für Grundsteuer 87
Bahnhofsallee 20,
23909 Ratzeburg
Postfach 1322,
23903 Ratzeburg
Das Finanzamt Ratzeburg Bewertung für Grundsteuer 87 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Ratzeburg
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.
Steueraufkommen
Römnitz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 11.810,00 € |
Gewerbesteuer | 1.146,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 16.990,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.616,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 49 Einwohnern in Römnitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 241,02 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Römnitz
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Lübeck 500 % Geesthacht 425 % Bad Oldesloe 425 % Bad Schwartau 425 % Mölln 425 % Stockelsdorf 330 % Eutin 425 % Schwarzenbek 450 % Bargteheide 370 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Langenfeld 299 % Coburg 310 % Neumarkt in der Oberpfalz 275 % Erding 300 % Meppen 310 % Vechta 280 % Unterschleißheim 280 % Idar-Oberstein 290 % Henstedt-Ulzburg 311 %