Grundsteuer Rügge

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Rügge (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Rügge

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 295 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

295 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer auf Rügen: Gingst ist für Hausbesitzer teuerste Gemeinde der Insel (Ostsee-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rügge per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Rügge 15,61 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Saustrup 311 % und in Norderbrarup 340 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rügge

RüggeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rügge 295 %
Scheggerott 300 %
Mohrkirch 310 %
Saustrup 311 %
Ahneby 320 %
Esgrus 370 %
Sterup 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rügge

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rügge berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 392.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 295 %
=
Grundsteuer 2025 358,67 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rügge ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rügge

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rügge

Für eine Wohnung mit 182 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksfläche von 94 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Rügge (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 135.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rügge beläuft sich damit ab 2025 auf 124,01 €.

Grundsteuerwert
135.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
295 % 		= Grundsteuer
124,01 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rügge

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 295 qm (Bodenrichtwert 98,00 €) und einer Wohnfläche von 91 qm in Rügge (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 156.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 142,84 €.

Grundsteuerwert
156.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
295 % 		= Grundsteuer
142,84 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rügge

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Rügge (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 274 qm und einer Wohnfläche von 142 qm beträgt 196.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 179,88 €.

Grundsteuerwert
196.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
295 % 		= Grundsteuer
179,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rügge

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Rügge mit einem Bodenwert von 175.616,00 Euro (Grundstücksfläche 1.792 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.117.844,14 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.494 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.646.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.646.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
295 % 		= Grundsteuer
1.651,65 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rügge.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rügge aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Rügge mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rügge.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rügge.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rügge

Informieren Sie sich hier, ob Rügge eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rügge

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 5,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Rügge

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 27.548,00 €
Gewerbesteuer 17.307,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 117.616,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.473,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 243 Einwohnern in Rügge betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 113,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rügge

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rügge beträgt 295 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rügge ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rügge wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rügge in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)