Grundsteuer Ruhwinkel

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Ruhwinkel (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Ruhwinkel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 332 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

332 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ruhwinkel mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ruhwinkel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Ruhwinkel 2,73 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stolpe 370 % und in Wankendorf 335 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ruhwinkel

RuhwinkelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rendswühren 260 %
Belau 300 %
Ruhwinkel 332 %
Schillsdorf 335 %
Wankendorf 335 %
Bornhöved 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ruhwinkel

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ruhwinkel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 104.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 332 %
=
Grundsteuer 2025 107,35 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ruhwinkel berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ruhwinkel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ruhwinkel

Für eine Eigentumswohnung mit 75 qm Wohnfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Ruhwinkel (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 73.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ruhwinkel beläuft sich damit ab 2025 auf 75,13 €.

Grundsteuerwert
73.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
332 %
= Grundsteuer
75,13 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ruhwinkel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1955) auf einem Grundstück von 577 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 195 qm in Ruhwinkel (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 216.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 222,41 €.

Grundsteuerwert
216.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
332 %
= Grundsteuer
222,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ruhwinkel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Ruhwinkel (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 195 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 109.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 112,70 €.

Grundsteuerwert
109.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
332 %
= Grundsteuer
112,70 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ruhwinkel

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Ruhwinkel mit einem Bodenwert von 199.592,00 Euro (Grundstücksfläche 1.636 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.961.999,24 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 909 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.405.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.405.000,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
332 %
= Grundsteuer
1.585,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ruhwinkel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ruhwinkel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ruhwinkel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ruhwinkel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ruhwinkel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ruhwinkel

Informieren Sie sich hier, ob Ruhwinkel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Ruhwinkel sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Ruhwinkel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 18,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ruhwinkel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 158.195,00 €
Gewerbesteuer 286.115,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 497.305,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.479,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 969 Einwohnern in Ruhwinkel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 163,26 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ruhwinkel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ruhwinkel beträgt 332 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ruhwinkel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ruhwinkel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ruhwinkel in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)