Grundsteuer Saustrup

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Saustrup (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Saustrup

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 311 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 464 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

311 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 389 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Saustrup mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Saustrup per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Saustrup 11,03 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Norderbrarup 340 % und in Rügge 295 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Saustrup

SaustrupGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Rügge 295 %
Böel 300 %
Scheggerott 300 %
Mohrkirch 310 %
Saustrup 311 %
Norderbrarup 340 %
Wagersrott 340 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Saustrup

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Saustrup berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 144.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 311 %
=
Grundsteuer 2025 138,83 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Saustrup berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Saustrup

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Saustrup

Für eine Wohnung mit 97 qm Wohnfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Saustrup (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 128.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Saustrup beläuft sich damit ab 2025 auf 124,18 €.

Grundsteuerwert
128.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
311 % 		= Grundsteuer
124,18 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Saustrup

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 553 qm (Bodenrichtwert 98,00 €) und einer Wohnfläche von 159 qm in Saustrup (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 142.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 137,77 €.

Grundsteuerwert
142.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
311 % 		= Grundsteuer
137,77 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Saustrup

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Saustrup (Bodenrichtwert 98,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 267 qm und einer Wohnfläche von 153 qm beträgt 116.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 111,93 €.

Grundsteuerwert
116.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
311 % 		= Grundsteuer
111,93 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Saustrup

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Saustrup mit einem Bodenwert von 100.548,00 Euro (Grundstücksfläche 1.026 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 677.953,44 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.140 qm), beträgt der Grundsteuerwert 544.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
544.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
311 % 		= Grundsteuer
576,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Saustrup.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Saustrup aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Saustrup mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Saustrup.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Saustrup.

Aktuelles zur Grundsteuer in Saustrup

Informieren Sie sich hier, ob Saustrup eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Saustrup sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Saustrup

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 7,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Saustrup

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 42.020,00 €
Gewerbesteuer 16.707,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 103.496,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.740,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 204 Einwohnern in Saustrup betrug die Grundsteuer durchschnittlich 205,98 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Saustrup

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Saustrup beträgt 311 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Saustrup ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Saustrup wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Saustrup in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)