Grundsteuer Schackendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Schackendorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Schackendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

310 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schackendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schackendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Schackendorf 10,00 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Negernbötel 330 % und in Fahrenkrug 280 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schackendorf

SchackendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Fahrenkrug 280 %
Schackendorf 310 %
Negernbötel 330 %
Bad Segeberg 425 %
Wahlstedt 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schackendorf

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schackendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 305.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 310 %
=
Grundsteuer 2025 293,68 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schackendorf ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schackendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schackendorf

Für eine Eigentumswohnung mit 90 qm Wohnfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 128,00 € / qm in Schackendorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 88.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schackendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 84,57 €.

Grundsteuerwert
88.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
310 %
= Grundsteuer
84,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schackendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 408 qm (Bodenrichtwert 200,00 €) und einer Wohnfläche von 137 qm in Schackendorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 170.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 163,47 €.

Grundsteuerwert
170.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
310 %
= Grundsteuer
163,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schackendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2008) in Schackendorf (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 263 qm und einer Wohnfläche von 168 qm beträgt 382.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 367,10 €.

Grundsteuerwert
382.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
310 %
= Grundsteuer
367,10 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schackendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Schackendorf mit einem Bodenwert von 193.280,00 Euro (Grundstücksfläche 1.510 qm × 128,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.259.190,42 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.259 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.089.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.089.300,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
310 %
= Grundsteuer
1.148,12 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Segeberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schackendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schackendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schackendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schackendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schackendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schackendorf

Informieren Sie sich hier, ob Schackendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Schackendorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Schackendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 10,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Schackendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 116.390,00 €
Gewerbesteuer 64.810,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 459.867,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 33.824,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 903 Einwohnern in Schackendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 128,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schackendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schackendorf beträgt 310 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schackendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schackendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schackendorf in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)