Grundsteuer Schalkholz

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Schalkholz (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Schalkholz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

320 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schalkholz mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung der Gemeinde Schalkholz (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schalkholz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Schalkholz 6,58 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Westerborstel 280 % und in Glüsing 250 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schalkholz

SchalkholzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wallen 280 %
Westerborstel 280 %
Tellingstedt 295 %
Hövede 300 %
Pahlen 315 %
Schalkholz 320 %
Linden 320 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schalkholz

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schalkholz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 247.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 320 %
=
Grundsteuer 2025 245,42 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schalkholz bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schalkholz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schalkholz

Für eine Wohnung mit 124 qm Wohnfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksfläche von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Schalkholz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 90.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schalkholz beläuft sich damit ab 2025 auf 89,58 €.

Grundsteuerwert
90.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
89,58 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schalkholz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1949) auf einem Grundstück von 218 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnfläche von 81 qm in Schalkholz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 75.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 74,80 €.

Grundsteuerwert
75.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
74,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schalkholz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Schalkholz (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 204 qm und einer Wohnfläche von 116 qm beträgt 152.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 150,98 €.

Grundsteuerwert
152.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
150,98 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schalkholz

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Schalkholz mit einem Bodenwert von 33.525,00 Euro (Grundstücksfläche 1.341 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.437.004,71 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 958 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.358.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.358.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
1.478,27 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schalkholz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schalkholz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schalkholz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schalkholz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schalkholz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schalkholz

Informieren Sie sich hier, ob Schalkholz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schalkholz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 18,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Schalkholz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 82.555,00 €
Gewerbesteuer 115.993,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 290.935,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 27.352,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 587 Einwohnern in Schalkholz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 140,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schalkholz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schalkholz beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schalkholz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schalkholz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schalkholz in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)