Grundsteuer Scheggerott

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Scheggerott (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Scheggerott

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Scheggerott mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Scheggerott per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Scheggerott 13,68 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oersberg 390 % und in Wagersrott 340 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Scheggerott

ScheggerottGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rügge 295 %
Scheggerott 300 %
Saustrup 311 %
Süderbrarup 340 %
Wagersrott 340 %
Esgrus 370 %
Rabenkirchen-Faulück 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Scheggerott

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Scheggerott berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 81.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 75,70 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Scheggerott kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Scheggerott

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Scheggerott

Für eine Wohnung mit 107 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1960, einer anteiligen Grundstücksfläche von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Scheggerott (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 75.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Scheggerott beläuft sich damit ab 2025 auf 70,03 €.

Grundsteuerwert
75.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
70,03 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Scheggerott

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 308 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 91 qm in Scheggerott (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 83.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 77,38 €.

Grundsteuerwert
83.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
77,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Scheggerott

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Scheggerott (Bodenrichtwert 98,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 168 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 143.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 133,73 €.

Grundsteuerwert
143.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
133,73 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Scheggerott

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Scheggerott mit einem Bodenwert von 154.546,00 Euro (Grundstücksfläche 1.577 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.623.473,38 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.052 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.527.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.527.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
1.558,47 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Scheggerott.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Scheggerott aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Scheggerott mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Scheggerott.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Scheggerott.

Aktuelles zur Grundsteuer in Scheggerott

Informieren Sie sich hier, ob Scheggerott eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Scheggerott

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 15,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Scheggerott

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 42.600,00 €
Gewerbesteuer 17.747,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 140.425,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.757,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 363 Einwohnern in Scheggerott betrug die Grundsteuer durchschnittlich 117,36 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Scheggerott

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Scheggerott beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Scheggerott ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Scheggerott wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Scheggerott in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)