Grundsteuer Schlichting

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Schlichting (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Schlichting

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 290 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

290 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schlichting mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung der Gemeinde Schlichting (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schlichting per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Schlichting 17,60 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sankt Annen 310 % und in Lehe 350 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schlichting

SchlichtingGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Fedderingen 260 %
Kleve 260 %
Schlichting 290 %
Rehm-Flehde-Bargen 290 %
Sankt Annen 310 %
Krempel 320 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schlichting

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schlichting berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 162.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 290 %
=
Grundsteuer 2025 146,36 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schlichting berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schlichting

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schlichting

Für eine Eigentumswohnung mit 138 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1922, einer anteiligen Grundstücksgröße von 93 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Schlichting (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 102.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schlichting beläuft sich damit ab 2025 auf 91,79 €.

Grundsteuerwert
102.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
91,79 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schlichting

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1990) auf einem Grundstück von 393 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 138 qm in Schlichting (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 186.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 167,66 €.

Grundsteuerwert
186.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
167,66 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schlichting

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Schlichting (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 197 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 76.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 68,86 €.

Grundsteuerwert
76.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
68,86 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schlichting

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Schlichting mit einem Bodenwert von 46.380,00 Euro (Grundstücksfläche 773 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 357.365,93 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 860 qm), beträgt der Grundsteuerwert 322.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
322.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
318,39 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schlichting.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schlichting aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schlichting mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schlichting.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schlichting.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schlichting

Informieren Sie sich hier, ob Schlichting eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schlichting

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 11,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Schlichting

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 34.266,00 €
Gewerbesteuer 25.666,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 106.599,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.425,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 240 Einwohnern in Schlichting betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 142,78 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schlichting

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schlichting beträgt 290 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schlichting ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schlichting wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schlichting in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)