Grundsteuer Schmalstede
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Schmalstede (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Schmalstede
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 339 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
339 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schmalstede mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Schmalstede per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Schmalstede 0,59 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bordesholm 367 % und in Reesdorf 340 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Schmalstede
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Grevenkrug | 332 % |
Hoffeld | 335 % |
Schmalstede | 339 % |
Sören | 339 % |
Reesdorf | 340 % |
Bordesholm | 367 % |
Techelsdorf | 367 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Schmalstede
In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Schmalstede berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 132.700,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 339 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 139,45 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Schmalstede bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Schmalstede
Für eine Wohnung mit 159 qm Wohnfläche, Baujahr 1994, einer anteiligen Grundstücksgröße von 90 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Schmalstede (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 218.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schmalstede beläuft sich damit ab 2025 auf 229,10 €.
Grundsteuerwert
218.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
339 % |
= |
Grundsteuer
229,10 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Schmalstede
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1915) auf einem Grundstück von 301 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 91 qm in Schmalstede (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 93.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 97,84 €.
Grundsteuerwert
93.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
339 % |
= |
Grundsteuer
97,84 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Schmalstede
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Schmalstede (Bodenrichtwert 122,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 300 qm und einer Wohnfläche von 183 qm beträgt 347.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 365,29 €.
Grundsteuerwert
347.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
339 % |
= |
Grundsteuer
365,29 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schmalstede
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Schmalstede mit einem Bodenwert von 152.622,00 Euro (Grundstücksfläche 1.251 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 457.640,71 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 963 qm), beträgt der Grundsteuerwert 518.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
518.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
339 % |
= |
Grundsteuer
597,86 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schmalstede.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Neumünster Bewertung für Grundsteuer 84
Bahnhofstr. 9,
24534 Neumünster
Das Finanzamt Neumünster Bewertung für Grundsteuer 84 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Neumünster
Zuständige Gemeinde:
Schmalstede
24582 Bordesholm
http://www.bordesholm.de/cms/front_content.php?idcat=87
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 4,3 % gestiegen.
Steueraufkommen
Schmalstede
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 45.229,00 € |
Gewerbesteuer | 101.442,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 157.302,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 8.295,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 291 Einwohnern in Schmalstede betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 155,43 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schmalstede
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Kiel 500 % Norderstedt 410 % Neumünster 480 % Rendsburg 425 % Henstedt-Ulzburg 311 % Kaltenkirchen 315 % Quickborn 425 % Eckernförde 390 % Bad Segeberg 425 % -
Gemeinden in der Nähe
Bordesholm 367 % Reesdorf 340 % Grevenkrug 332 % Techelsdorf 367 % Sören 339 % Wattenbek 372 % Hoffeld 335 % Brügge 340 % Mühbrook 332 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Aalen 370 % Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Göppingen 370 % Lingen (Ems) 330 % Böblingen 360 % Freising 360 % Singen (Hohentwiel) 360 % Dachau 350 %