Grundsteuer Schmedeswurth

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Schmedeswurth (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Schmedeswurth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

325 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schmedeswurth mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schmedeswurth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Schmedeswurth 4,92 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neufeld 390 % und in Diekhusen-Fahrstedt 390 %. Die Grundsteuer in Bremerhaven wird anhand eines Hebesatzes von 645 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schmedeswurth

SchmedeswurthGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ramhusen 280 %
Schmedeswurth 325 %
Diekhusen-Fahrstedt 390 %
Neufeld 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schmedeswurth

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schmedeswurth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 84.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 325 %
=
Grundsteuer 2025 84,73 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schmedeswurth bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schmedeswurth

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schmedeswurth

Für eine Eigentumswohnung mit 93 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksgröße von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Schmedeswurth (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 68.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schmedeswurth beläuft sich damit ab 2025 auf 68,51 €.

Grundsteuerwert
68.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
325 %
= Grundsteuer
68,51 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schmedeswurth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1932) auf einem Grundstück von 419 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 139 qm in Schmedeswurth (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 118.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 119,79 €.

Grundsteuerwert
118.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
325 %
= Grundsteuer
119,79 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schmedeswurth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Schmedeswurth (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 200 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 74.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 74,76 €.

Grundsteuerwert
74.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
325 %
= Grundsteuer
74,76 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schmedeswurth

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Schmedeswurth mit einem Bodenwert von 135.240,00 Euro (Grundstücksfläche 2.254 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.907.837,84 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.409 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.521.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.521.500,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
325 %
= Grundsteuer
1.681,26 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schmedeswurth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schmedeswurth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schmedeswurth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schmedeswurth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schmedeswurth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schmedeswurth

Informieren Sie sich hier, ob Schmedeswurth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Schmedeswurth sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Schmedeswurth

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 12,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Schmedeswurth

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 31.068,00 €
Gewerbesteuer 161.687,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 89.199,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.980,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 183 Einwohnern in Schmedeswurth betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 169,77 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schmedeswurth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schmedeswurth beträgt 325 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schmedeswurth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schmedeswurth wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schmedeswurth in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)