Grundsteuer Schnakenbek
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Schnakenbek (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Schnakenbek
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 320 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
320 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schnakenbek mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Schnakenbek per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Schnakenbek 6,56 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Artlenburg 370 % und in Juliusburg 300 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.
Nachbargemeinden von Schnakenbek
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Juliusburg | 300 % |
Krukow | 300 % |
Schnakenbek | 320 % |
Krüzen | 320 % |
Tespe | 410 % |
Geesthacht | 425 % |
Lauenburg/Elbe | 470 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Schnakenbek
In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Schnakenbek berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 175.200,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 320 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 173,80 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Schnakenbek kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Schnakenbek
Für eine Wohnung mit 88 qm Wohnfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksfläche von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 131,00 € / qm in Schnakenbek (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 124.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schnakenbek beläuft sich damit ab 2025 auf 123,50 €.
Grundsteuerwert
124.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
320 % |
= |
Grundsteuer
123,50 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Schnakenbek
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 379 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnungsfläche von 114 qm in Schnakenbek (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 193.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 191,75 €.
Grundsteuerwert
193.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
320 % |
= |
Grundsteuer
191,75 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Schnakenbek
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Schnakenbek (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 249 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 132.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 131,24 €.
Grundsteuerwert
132.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
320 % |
= |
Grundsteuer
131,24 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schnakenbek
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Schnakenbek mit einem Bodenwert von 328.417,00 Euro (Grundstücksfläche 2.507 qm × 131,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 627.295,68 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.320 qm), beträgt der Grundsteuerwert 764.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
764.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
320 % |
= |
Grundsteuer
831,78 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schnakenbek.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Ratzeburg Bewertung für Grundsteuer 87
Bahnhofsallee 20,
23909 Ratzeburg
Postfach 1322,
23903 Ratzeburg
Das Finanzamt Ratzeburg Bewertung für Grundsteuer 87 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Ratzeburg
Zuständige Gemeinde:
Schnakenbek
http://www.schnakenbek.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 18,5 % gestiegen.
Steueraufkommen
Schnakenbek
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 122.634,00 € |
Gewerbesteuer | 107.964,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 508.431,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 11.622,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 900 Einwohnern in Schnakenbek betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 136,26 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schnakenbek
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Lüneburg 490 % Seevetal 410 % Winsen (Luhe) 380 % Ahrensburg 350 % Uelzen 450 % Geesthacht 425 % Reinbek 390 % Bad Oldesloe 425 % Mölln 425 % -
Gemeinden in der Nähe
Artlenburg 370 % Juliusburg 300 % Krukow 300 % Krüzen 320 % Hohnstorf 425 % Lauenburg/Elbe 470 % Gülzow 390 % Buchhorst 310 % Wiershop 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Langenfeld 299 % Lingen (Ems) 330 % Dachau 350 % Melle 345 % Albstadt 350 % Amberg 340 % Coburg 310 %