Grundsteuer Schönkirchen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Schönkirchen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Schönkirchen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schönkirchen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schönkirchen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 393,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Schönkirchen 7,97 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heikendorf 480 % und in Brodersdorf 370 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schönkirchen

SchönkirchenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rastorf 260 %
Dobersdorf 331 %
Schönkirchen 425 %
Mönkeberg 425 %
Probsteierhagen 425 %
Schwentinental 425 %
Heikendorf 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schönkirchen

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schönkirchen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 373.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 491,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schönkirchen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schönkirchen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schönkirchen

Für eine Wohnung mit 139 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 82 qm und einem Bodenrichtwert von 180,00 € / qm in Schönkirchen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 221.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schönkirchen beläuft sich damit ab 2025 auf 291,69 €.

Grundsteuerwert
221.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
291,69 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schönkirchen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1944) auf einem Grundstück von 296 qm (Bodenrichtwert 200,00 €) und einer Wohnfläche von 109 qm in Schönkirchen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 136.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 179,44 €.

Grundsteuerwert
136.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
179,44 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schönkirchen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in Schönkirchen (Bodenrichtwert 210,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 202 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 158.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 208,56 €.

Grundsteuerwert
158.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
208,56 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schönkirchen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Schönkirchen mit einem Bodenwert von 298.800,00 Euro (Grundstücksfläche 1.660 qm × 180,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.808.037,24 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.107 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.864.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.864.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
2.693,61 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schönkirchen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schönkirchen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Schönkirchen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schönkirchen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schönkirchen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schönkirchen

Informieren Sie sich hier, ob Schönkirchen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schönkirchen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schönkirchen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.083.931,00 €
Gewerbesteuer 6.760.789,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.127.097,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 826.107,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.822 Einwohnern in Schönkirchen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 158,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schönkirchen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schönkirchen beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schönkirchen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schönkirchen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schönkirchen in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)