Grundsteuer Schülp

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Schülp (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Schülp

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 230 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

230 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schülp mitteilen.

Schülp bei Nortorf erhöht Grundsteuer und Abwassergebühren | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schülp per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Schülp 48,28 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wesselburenerkoog 220 % und in Wesselburen 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schülp

SchülpGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wesselburenerkoog 220 %
Schülp 230 %
Norddeich 280 %
Neuenkirchen 295 %
Karolinenkoog 310 %
Wesselburen 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schülp

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schülp berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 41.850.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 230 %
=
Grundsteuer 2025 29.839,05 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schülp berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schülp

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schülp

Für eine Eigentumswohnung mit 63 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksfläche von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Schülp (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 74.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schülp beläuft sich damit ab 2025 auf 53,19 €.

Grundsteuerwert
74.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
230 % 		= Grundsteuer
53,19 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schülp

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1907) auf einem Grundstück von 292 qm (Bodenrichtwert 1.324,00 €) und einer Wohnungsfläche von 89 qm in Schülp (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 385.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 274,93 €.

Grundsteuerwert
385.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
230 % 		= Grundsteuer
274,93 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schülp

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in Schülp (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 316 qm und einer Wohnfläche von 207 qm beträgt 171.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 122,21 €.

Grundsteuerwert
171.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
230 % 		= Grundsteuer
122,21 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schülp

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Schülp mit einem Bodenwert von 130.260,00 Euro (Grundstücksfläche 2.171 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.650.913,31 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.448 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.068.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.068.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
230 % 		= Grundsteuer
835,73 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schülp.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schülp aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Schülp mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schülp.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schülp.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schülp

Informieren Sie sich hier, ob Schülp eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schülp

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Schülp

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 49.871,00 €
Gewerbesteuer 578.745,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 203.888,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 31.950,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 395 Einwohnern in Schülp betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 126,26 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schülp

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schülp beträgt 230 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schülp ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schülp wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schülp in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)