Grundsteuer Schülp b. Nortorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Schülp b. Nortorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Schülp b. Nortorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

320 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Schülp bei Nortorf erhöht Grundsteuer und Abwassergebühren | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schülp b. Nortorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Schülp b. Nortorf 6,58 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Borgdorf-Seedorf 332 % und in Nortorf 360 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schülp b. Nortorf

Schülp b. NortorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dätgen 310 %
Schülp b. Nortorf 320 %
Borgdorf-Seedorf 332 %
Gnutz 340 %
Krogaspe 340 %
Loop 340 %
Timmaspe 340 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schülp b. Nortorf

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schülp b. Nortorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 183.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 320 %
=
Grundsteuer 2025 181,64 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schülp b. Nortorf bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schülp b. Nortorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schülp b. Nortorf

Für eine Eigentumswohnung mit 118 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1945, einer anteiligen Grundstücksfläche von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Schülp b. Nortorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 100.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schülp b. Nortorf beläuft sich damit ab 2025 auf 99,50 €.

Grundsteuerwert
100.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
99,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schülp b. Nortorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 397 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnfläche von 138 qm in Schülp b. Nortorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 128.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 127,87 €.

Grundsteuerwert
128.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
127,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schülp b. Nortorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Schülp b. Nortorf (Bodenrichtwert 122,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 370 qm und einer Wohnfläche von 193 qm beträgt 308.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 306,33 €.

Grundsteuerwert
308.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
306,33 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schülp b. Nortorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Schülp b. Nortorf mit einem Bodenwert von 212.768,00 Euro (Grundstücksfläche 1.744 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 520.537,87 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.163 qm), beträgt der Grundsteuerwert 623.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
623.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
678,14 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schülp b. Nortorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schülp b. Nortorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schülp b. Nortorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schülp b. Nortorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schülp b. Nortorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schülp b. Nortorf

Informieren Sie sich hier, ob Schülp b. Nortorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schülp b. Nortorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 6,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schülp b. Nortorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 95.196,00 €
Gewerbesteuer 219.943,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 454.014,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.598,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 780 Einwohnern in Schülp b. Nortorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 122,05 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schülp b. Nortorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schülp b. Nortorf beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schülp b. Nortorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schülp b. Nortorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schülp b. Nortorf in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)