Grundsteuer Schwedeneck

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Schwedeneck (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Schwedeneck

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 420 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schwedeneck mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schwedeneck per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Schwedeneck 23,15 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Felm 380 % und in Dänischenhagen 450 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schwedeneck

SchwedeneckGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Noer 340 %
Osdorf 380 %
Strande 390 %
Schwedeneck 420 %
Dänischenhagen 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schwedeneck

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schwedeneck berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 125.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 163,14 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schwedeneck ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schwedeneck

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schwedeneck

Für eine Wohnung mit 78 qm Wohnfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksgröße von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 190,00 € / qm in Schwedeneck (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 113.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schwedeneck beläuft sich damit ab 2025 auf 147,91 €.

Grundsteuerwert
113.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
147,91 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schwedeneck

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1929) auf einem Grundstück von 508 qm (Bodenrichtwert 190,00 €) und einer Wohnungsfläche von 174 qm in Schwedeneck (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 193.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 251,29 €.

Grundsteuerwert
193.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
251,29 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schwedeneck

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1989) in Schwedeneck (Bodenrichtwert 155,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 330 qm und einer Wohnfläche von 177 qm beträgt 236.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 307,53 €.

Grundsteuerwert
236.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
307,53 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schwedeneck

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Schwedeneck mit einem Bodenwert von 448.590,00 Euro (Grundstücksfläche 2.361 qm × 190,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.918.687,68 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.243 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.020.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.020.300,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
2.884,98 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schwedeneck.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schwedeneck aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schwedeneck mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schwedeneck.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schwedeneck.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schwedeneck

Informieren Sie sich hier, ob Schwedeneck eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schwedeneck

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 13,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schwedeneck

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 529.579,00 €
Gewerbesteuer 510.909,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.884.331,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 54.178,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.845 Einwohnern in Schwedeneck betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 186,14 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schwedeneck

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schwedeneck beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schwedeneck ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schwedeneck wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schwedeneck in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)