Grundsteuer Seestermühe

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Seestermühe (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Seestermühe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 302 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 354 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

367 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 408 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Seestermühe mitteilen.

Seestermühe rechnet mit Defizit: Jetzt werden die Steuern erhöht | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Seestermühe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Seestermühe 6,28 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neuendorf b. Elmshorn 340 % und in Seester 368 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Seestermühe

SeestermüheGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Moorrege 260 %
Neuendeich 320 %
Neuendorf b. Elmshorn 320 %
Haselau 330 %
Seestermühe 367 %
Seester 368 %
Stade 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Seestermühe

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Seestermühe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 372.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 367 %
=
Grundsteuer 2025 423,79 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Seestermühe berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Seestermühe

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Seestermühe

Für eine Wohnung mit 85 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksfläche von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Seestermühe (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 77.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Seestermühe beläuft sich damit ab 2025 auf 87,72 €.

Grundsteuerwert
77.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
87,72 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Seestermühe

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 402 qm (Bodenrichtwert 150,00 €) und einer Wohnfläche von 117 qm in Seestermühe (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 139.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 159,05 €.

Grundsteuerwert
139.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
159,05 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Seestermühe

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Seestermühe (Bodenrichtwert 150,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 220 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 111.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 126,97 €.

Grundsteuerwert
111.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
126,97 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Seestermühe

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Seestermühe mit einem Bodenwert von 72.660,00 Euro (Grundstücksfläche 1.211 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.074.382,24 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.212 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.573.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.573.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
1.963,41 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Elmshorn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Seestermühe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Seestermühe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Seestermühe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Seestermühe.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Seestermühe.

Aktuelles zur Grundsteuer in Seestermühe

Informieren Sie sich hier, ob Seestermühe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Seestermühe

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 1,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Seestermühe

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 151.994,00 €
Gewerbesteuer 461.185,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 698.245,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 35.990,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 902 Einwohnern in Seestermühe betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 168,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Seestermühe

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Seestermühe beträgt 367 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Seestermühe ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Seestermühe wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Seestermühe in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)