Grundsteuer Seeth

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Seeth (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Seeth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

310 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Seeth mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Seeth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Seeth 10,02 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Drage 330 % und in Ramstedt 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Seeth

SeethGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Seeth 310 %
Drage 330 %
Stapel 350 %
Koldenbüttel 380 %
Ramstedt 425 %
Schwabstedt 425 %
Friedrichstadt 435 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Seeth

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Seeth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 183.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 310 %
=
Grundsteuer 2025 176,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Seeth kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Seeth

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Seeth

Für eine Wohnung mit 109 qm Wohnfläche, Baujahr 1973, einer anteiligen Grundstücksfläche von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Seeth (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 100.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Seeth beläuft sich damit ab 2025 auf 96,58 €.

Grundsteuerwert
100.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
96,58 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Seeth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 386 qm (Bodenrichtwert 3,00 €) und einer Wohnungsfläche von 123 qm in Seeth (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 191.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 183,65 €.

Grundsteuerwert
191.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
183,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Seeth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Seeth (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 212 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 123.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 118,40 €.

Grundsteuerwert
123.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
118,40 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Seeth

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Seeth mit einem Bodenwert von 124.524,00 Euro (Grundstücksfläche 1.153 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 609.237,17 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.282 qm), beträgt der Grundsteuerwert 623.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
623.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
657,26 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Seeth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Seeth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Seeth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Seeth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Seeth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Seeth

Informieren Sie sich hier, ob Seeth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Seeth

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Seeth

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 75.991,00 €
Gewerbesteuer 42.846,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 218.628,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.966,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 783 Einwohnern in Seeth betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 97,05 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Seeth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Seeth beträgt 310 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Seeth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Seeth wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Seeth in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)