Grundsteuer Selent
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Selent (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Selent
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 380 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
425 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Selent mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Selent per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Selent 24,62 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Martensrade 425 % und in Lammershagen 400 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Selent
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Lammershagen | 400 % |
Selent | 425 % |
Martensrade | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Selent
In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Selent berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 131.700,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 425 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 173,51 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Selent berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Selent
Für eine Wohnung mit 123 qm Wohnfläche, Baujahr 2006, einer anteiligen Grundstücksfläche von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Selent (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 258.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Selent beläuft sich damit ab 2025 auf 340,84 €.
Grundsteuerwert
258.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
340,84 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Selent
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 342 qm (Bodenrichtwert 105,00 €) und einer Wohnungsfläche von 135 qm in Selent (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 156.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 205,53 €.
Grundsteuerwert
156.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
205,53 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Selent
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1951) in Selent (Bodenrichtwert 105,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 185 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt 103.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 136,36 €.
Grundsteuerwert
103.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
136,36 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Selent
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Selent mit einem Bodenwert von 217.890,00 Euro (Grundstücksfläche 1.614 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.007.247,00 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 950 qm), beträgt der Grundsteuerwert 918.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
918.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
1.327,66 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Selent.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Plön Bewertung für Grundsteuer 86
Fünf-Seen-Allee 1,
24306 Plön
Postfach 108,
24301 Plön
Das Finanzamt Plön Bewertung für Grundsteuer 86 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Plön
Zuständige Gemeinde:
Selent
24238 Selent
http://www.gemeinde-selent.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 14,9 % gestiegen.
Steueraufkommen
Selent
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 303.851,00 € |
Gewerbesteuer | 623.550,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 662.403,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 33.913,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.683 Einwohnern in Selent betrug die Grundsteuer durchschnittlich 180,54 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Selent
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Kiel 500 % Lübeck 500 % Neumünster 480 % Bad Oldesloe 425 % Bad Schwartau 425 % Bad Segeberg 425 % Stockelsdorf 330 % Eutin 425 % Preetz 390 % -
Gemeinden in der Nähe
Martensrade 425 % Lammershagen 400 % Mucheln 320 % Fargau-Pratjau 339 % Lebrade 390 % Lehmkuhlen 367 % Köhn 425 % Bendfeld 425 % Schwartbuck 350 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %