Grundsteuer Siebeneichen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Siebeneichen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Siebeneichen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Siebeneichen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Siebeneichen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Siebeneichen 2,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tramm 300 % und in Roseburg 260 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Siebeneichen

SiebeneichenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Roseburg 260 %
Fitzen 300 %
Siebeneichen 350 %
Büchen 380 %
Klein Pampau 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Siebeneichen

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Siebeneichen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 196.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 213,53 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Siebeneichen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Siebeneichen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Siebeneichen

Für eine Wohnung mit 83 qm Wohnfläche, Baujahr 1915, einer anteiligen Grundstücksgröße von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 110,00 € / qm in Siebeneichen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 77.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Siebeneichen beläuft sich damit ab 2025 auf 83,54 €.

Grundsteuerwert
77.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
83,54 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Siebeneichen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 452 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnfläche von 133 qm in Siebeneichen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 147.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 159,50 €.

Grundsteuerwert
147.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
159,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Siebeneichen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Siebeneichen (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 248 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 135.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 147,02 €.

Grundsteuerwert
135.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
147,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Siebeneichen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Siebeneichen mit einem Bodenwert von 68.530,00 Euro (Grundstücksfläche 623 qm × 110,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 897.033,92 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 890 qm), beträgt der Grundsteuerwert 772.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
772.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
919,17 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Siebeneichen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Siebeneichen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Siebeneichen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Siebeneichen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Siebeneichen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Siebeneichen

Informieren Sie sich hier, ob Siebeneichen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Siebeneichen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Siebeneichen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 12,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Siebeneichen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 29.845,00 €
Gewerbesteuer 27.770,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 142.907,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.757,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 255 Einwohnern in Siebeneichen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 117,04 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Siebeneichen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Siebeneichen beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Siebeneichen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Siebeneichen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Siebeneichen in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)