Grundsteuer Siebeneichen
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Siebeneichen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Siebeneichen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Neue Grundsteuer: „Es wird Verlierer und Gewinner geben“ (Hamburger Abendblatt)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Siebeneichen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Siebeneichen 1,36 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tramm 300 % und in Roseburg 260 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.
Nachbargemeinden von Siebeneichen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Roseburg | 260 % |
Fitzen | 300 % |
Siebeneichen | 350 % |
Büchen | 380 % |
Klein Pampau | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Siebeneichen
In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Siebeneichen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 196.800,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 350 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 213,53 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Siebeneichen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Wohnung Siebeneichen
Für eine Wohnung mit 83 qm Wohnfläche, Baujahr 1915, einer anteiligen Grundstücksgröße von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 110,00 € / qm in Siebeneichen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 77.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Siebeneichen beläuft sich damit ab 2025 auf 83,54 €.
Grundsteuerwert
77.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
83,54 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Siebeneichen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 452 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnfläche von 133 qm in Siebeneichen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 147.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 159,50 €.
Grundsteuerwert
147.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
159,50 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Siebeneichen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Siebeneichen (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 248 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 135.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 147,02 €.
Grundsteuerwert
135.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
147,02 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Siebeneichen
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Siebeneichen mit einem Bodenwert von 68.530,00 Euro (Grundstücksfläche 623 qm × 110,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 897.033,92 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 890 qm), beträgt der Grundsteuerwert 772.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
772.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
919,17 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Siebeneichen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Ratzeburg Bewertung für Grundsteuer 87
Bahnhofsallee 20,
23909 Ratzeburg
Postfach 1322,
23903 Ratzeburg
Das Finanzamt Ratzeburg Bewertung für Grundsteuer 87 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Ratzeburg
Zuständige Gemeinde:
Siebeneichen
http://www.buechen.de/index.phtml?sNavID=1781.43
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Siebeneichen
Informieren Sie sich hier, ob Siebeneichen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Hamburger Abendblatt: Neue Grundsteuer: „Es wird Verlierer und Gewinner geben“
Stand vom 04.06.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 12,9 % gestiegen.
Steueraufkommen
Siebeneichen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 29.845,00 € |
Gewerbesteuer | 27.770,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 142.907,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 10.757,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 255 Einwohnern in Siebeneichen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 117,04 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Siebeneichen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Lübeck 575 % Lüneburg 490 % Winsen (Luhe) 430 % Ahrensburg 350 % Geesthacht 425 % Reinbek 433 % Bad Oldesloe 425 % Bad Schwartau 425 % Mölln 425 % -
Gemeinden in der Nähe
Tramm 300 % Roseburg 260 % Klein Pampau 425 % Büchen 425 % Fitzen 300 % Müssen 425 % Hornbek 320 % Groß Pampau 290 % Kankelau 320 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Aalen 370 % Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Langenfeld 360 % Göppingen 370 % Lingen (Ems) 330 % Schweinfurt 385 % Böblingen 360 %