Grundsteuer Siek

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Siek (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Siek

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

310 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Siek mitteilen.

Berechnung der Grundsteuer

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Siek per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Siek 10,02 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hoisdorf 370 % und in Großhansdorf 350 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Siek

SiekGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Braak 245 %
Großensee 280 %
Siek 310 %
Brunsbek 330 %
Ahrensburg 350 %
Großhansdorf 350 %
Hoisdorf 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Siek

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Siek berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 190.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 310 %
=
Grundsteuer 2025 183,07 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Siek kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Siek

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Siek

Für eine Eigentumswohnung mit 205 qm Wohnfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksfläche von 110 qm und einem Bodenrichtwert von 320,00 € / qm in Siek (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 208.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Siek beläuft sich damit ab 2025 auf 200,27 €.

Grundsteuerwert
208.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
200,27 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Siek

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 525 qm (Bodenrichtwert 320,00 €) und einer Wohnfläche von 155 qm in Siek (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 434.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 417,17 €.

Grundsteuerwert
434.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
417,17 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Siek

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Siek (Bodenrichtwert 47,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 240 qm und einer Wohnfläche von 150 qm beträgt 273.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 263,22 €.

Grundsteuerwert
273.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
263,22 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Siek

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Siek mit einem Bodenwert von 387.840,00 Euro (Grundstücksfläche 1.212 qm × 320,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.925.488,08 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 933 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.734.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.734.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
1.828,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Siek.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Siek aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Siek mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Siek.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Siek.

Aktuelles zur Grundsteuer in Siek

Informieren Sie sich hier, ob Siek eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Siek

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 19,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Siek

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 497.014,00 €
Gewerbesteuer 4.553.985,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.851.903,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 358.226,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.437 Einwohnern in Siek betrug die Grundsteuer durchschnittlich 203,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Siek

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Siek beträgt 310 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Siek ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Siek wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Siek in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)