Grundsteuer Sievershütten

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Sievershütten (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Sievershütten

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 335 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

335 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sievershütten mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sievershütten per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Sievershütten 1,81 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stuvenborn 340 % und in Oering 350 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sievershütten

SievershüttenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hüttblek 280 %
Kattendorf 330 %
Sievershütten 335 %
Struvenhütten 339 %
Kisdorf 340 %
Stuvenborn 340 %
Oering 350 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sievershütten

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sievershütten berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 308.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 335 %
=
Grundsteuer 2025 320,79 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sievershütten berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sievershütten

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Sievershütten

Für eine Eigentumswohnung mit 170 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksgröße von 86 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Sievershütten (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 170.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sievershütten beläuft sich damit ab 2025 auf 177,48 €.

Grundsteuerwert
170.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
177,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sievershütten

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1945) auf einem Grundstück von 246 qm (Bodenrichtwert 150,00 €) und einer Wohnfläche von 92 qm in Sievershütten (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 118.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 122,75 €.

Grundsteuerwert
118.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
122,75 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sievershütten

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Sievershütten (Bodenrichtwert 122,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 316 qm und einer Wohnfläche von 174 qm beträgt 303.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 315,18 €.

Grundsteuerwert
303.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
315,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sievershütten

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Sievershütten mit einem Bodenwert von 113.094,00 Euro (Grundstücksfläche 927 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.628.588,09 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 773 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.219.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.219.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
1.388,54 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Segeberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Sievershütten.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sievershütten aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Sievershütten mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sievershütten.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sievershütten.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sievershütten

Informieren Sie sich hier, ob Sievershütten eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Sievershütten sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Sievershütten

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 3,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Sievershütten

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 150.786,00 €
Gewerbesteuer 165.420,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 700.263,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.511,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.110 Einwohnern in Sievershütten betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 135,84 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sievershütten

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sievershütten beträgt 335 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sievershütten ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sievershütten wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sievershütten in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)