Grundsteuer Simonsberg

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Simonsberg (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Simonsberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 290 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

290 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Simonsberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Simonsberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Simonsberg 17,60 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Witzwort 425 % und in Uelvesbüll 330 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Simonsberg

SimonsbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Simonsberg 290 %
Uelvesbüll 330 %
Husum 380 %
Witzwort 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Simonsberg

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Simonsberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 202.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 290 %
=
Grundsteuer 2025 182,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Simonsberg kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Simonsberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Simonsberg

Für eine Eigentumswohnung mit 61 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1969, einer anteiligen Grundstücksgröße von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Simonsberg (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 57.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Simonsberg beläuft sich damit ab 2025 auf 51,51 €.

Grundsteuerwert
57.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
51,51 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Simonsberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1925) auf einem Grundstück von 260 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 85 qm in Simonsberg (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 80,19 €.

Grundsteuerwert
89.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
80,19 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Simonsberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Simonsberg (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 204 qm und einer Wohnfläche von 127 qm beträgt 108.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 97,09 €.

Grundsteuerwert
108.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
97,09 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Simonsberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Simonsberg mit einem Bodenwert von 86.184,00 Euro (Grundstücksfläche 798 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 431.633,20 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 799 qm), beträgt der Grundsteuerwert 440.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
440.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
433,93 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Simonsberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Simonsberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Simonsberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Simonsberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Simonsberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Simonsberg

Informieren Sie sich hier, ob Simonsberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Simonsberg

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Simonsberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 114.488,00 €
Gewerbesteuer 572.945,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 387.448,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 28.785,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 815 Einwohnern in Simonsberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 140,48 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Simonsberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Simonsberg beträgt 290 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Simonsberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Simonsberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Simonsberg in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)