Grundsteuer Sörup

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Sörup (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Sörup

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

340 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Einspruch gegen den Grundsteuerbescheid | Haus & Grund (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sörup per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Sörup 0,31 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Grundhof 370 % und in Dollerup 360 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sörup

SörupGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mohrkirch 310 %
Ahneby 320 %
Sörup 340 %
Dollerup 360 %
Mittelangeln 360 %
Steinbergkirche 360 %
Grundhof 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sörup

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sörup berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 123.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 340 %
=
Grundsteuer 2025 130,17 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sörup berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sörup

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Sörup

Für eine Eigentumswohnung mit 41 qm Wohnfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksgröße von 23 qm und einem Bodenrichtwert von 100,00 € / qm in Sörup (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 40.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sörup beläuft sich damit ab 2025 auf 43,00 €.

Grundsteuerwert
40.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
43,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sörup

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 263 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnungsfläche von 88 qm in Sörup (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 86.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 91,59 €.

Grundsteuerwert
86.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
91,59 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sörup

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Sörup (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 177 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 137.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 144,61 €.

Grundsteuerwert
137.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
144,61 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sörup

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Sörup mit einem Bodenwert von 196.300,00 Euro (Grundstücksfläche 1.963 qm × 100,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 843.252,20 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.309 qm), beträgt der Grundsteuerwert 675.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
675.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
781,12 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Flensburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Sörup.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sörup aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Sörup mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sörup.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sörup.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sörup

Informieren Sie sich hier, ob Sörup eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sörup

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 6,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Sörup

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 600.268,00 €
Gewerbesteuer 2.676.955,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.903.884,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 335.226,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.333 Einwohnern in Sörup betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 138,53 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sörup

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sörup beträgt 340 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sörup ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sörup wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sörup in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)