Grundsteuer Steinhorst

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Steinhorst (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Steinhorst

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Steinhorst mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Steinhorst per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Steinhorst 3,33 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schiphorst 300 % und in Labenz 310 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Steinhorst

SteinhorstGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sandesneben 290 %
Schiphorst 300 %
Labenz 310 %
Klinkrade 311 %
Steinhorst 330 %
Siebenbäumen 330 %
Stubben 330 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Steinhorst

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Steinhorst berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 342.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 349,87 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Steinhorst berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Steinhorst

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Steinhorst

Für eine Wohnung mit 215 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2005, einer anteiligen Grundstücksfläche von 116 qm und einem Bodenrichtwert von 120,00 € / qm in Steinhorst (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 449.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Steinhorst beläuft sich damit ab 2025 auf 459,43 €.

Grundsteuerwert
449.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
330 %
= Grundsteuer
459,43 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Steinhorst

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1904) auf einem Grundstück von 455 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnfläche von 132 qm in Steinhorst (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 148.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 152,32 €.

Grundsteuerwert
148.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
330 %
= Grundsteuer
152,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Steinhorst

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Steinhorst (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 160 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 172.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 176,16 €.

Grundsteuerwert
172.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
330 %
= Grundsteuer
176,16 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Steinhorst

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Steinhorst mit einem Bodenwert von 222.720,00 Euro (Grundstücksfläche 1.856 qm × 120,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.477.239,58 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.326 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.189.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.189.900,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
330 %
= Grundsteuer
1.335,08 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Steinhorst.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Steinhorst aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Steinhorst mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Steinhorst.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Steinhorst.

Aktuelles zur Grundsteuer in Steinhorst

Informieren Sie sich hier, ob Steinhorst eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Steinhorst

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 10 % gestiegen.

Steueraufkommen Steinhorst

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 75.592,00 €
Gewerbesteuer 19.579,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 336.405,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.615,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 575 Einwohnern in Steinhorst betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 131,46 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Steinhorst

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Steinhorst beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Steinhorst ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Steinhorst wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Steinhorst in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)