Grundsteuer Sterup

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Sterup (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Sterup

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 425 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sterup mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sterup per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Sterup 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ahneby 320 % und in Steinbergkirche 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sterup

SterupGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ahneby 320 %
Sörup 340 %
Steinbergkirche 360 %
Esgrus 370 %
Niesgrau 370 %
Steinberg 370 %
Sterup 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sterup

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sterup berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 86.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 114,10 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sterup bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sterup

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Sterup

Für eine Wohnung mit 45 qm Wohnfläche, Baujahr 1982, einer anteiligen Grundstücksfläche von 26 qm und einem Bodenrichtwert von 120,00 € / qm in Sterup (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 61.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sterup beläuft sich damit ab 2025 auf 81,16 €.

Grundsteuerwert
61.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
81,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sterup

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 244 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 85 qm in Sterup (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 80.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 105,80 €.

Grundsteuerwert
80.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
105,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sterup

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2003) in Sterup (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 297 qm und einer Wohnfläche von 172 qm beträgt 303.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 399,33 €.

Grundsteuerwert
303.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
399,33 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sterup

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Sterup mit einem Bodenwert von 116.400,00 Euro (Grundstücksfläche 970 qm × 120,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 458.217,28 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 882 qm), beträgt der Grundsteuerwert 488.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
488.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
705,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Flensburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Sterup.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sterup aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Sterup mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sterup.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sterup.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sterup

Informieren Sie sich hier, ob Sterup eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Sterup sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Sterup

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Sterup

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 235.142,00 €
Gewerbesteuer 208.227,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 580.164,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 30.501,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.348 Einwohnern in Sterup betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 174,44 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sterup

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sterup beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sterup ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sterup wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sterup in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)