Grundsteuer Stipsdorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Stipsdorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Stipsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Stipsdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Stipsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Stipsdorf 14,35 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Klein Rönnau 340 % und in Groß Rönnau 320 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Stipsdorf

StipsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schieren 310 %
Rohlstorf 330 %
Klein Rönnau 340 %
Stipsdorf 390 %
Bad Segeberg 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Stipsdorf

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Stipsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 322.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 389,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Stipsdorf ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Stipsdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Stipsdorf

Für eine Wohnung mit 142 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1950, einer anteiligen Grundstücksfläche von 86 qm und einem Bodenrichtwert von 128,00 € / qm in Stipsdorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 125.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stipsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 151,97 €.

Grundsteuerwert
125.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
151,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Stipsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 610 qm (Bodenrichtwert 125,00 €) und einer Wohnungsfläche von 207 qm in Stipsdorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 374.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 452,89 €.

Grundsteuerwert
374.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
452,89 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Stipsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in Stipsdorf (Bodenrichtwert 128,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 152 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 115.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 139,88 €.

Grundsteuerwert
115.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
139,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Stipsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Stipsdorf mit einem Bodenwert von 201.984,00 Euro (Grundstücksfläche 1.578 qm × 128,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 510.289,66 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 877 qm), beträgt der Grundsteuerwert 605.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
605.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
802,78 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Segeberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Stipsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Stipsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Stipsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Stipsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Stipsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Stipsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Stipsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Stipsdorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Stipsdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 5,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Stipsdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 39.706,00 €
Gewerbesteuer 30.170,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 143.529,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.512,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 248 Einwohnern in Stipsdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 160,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stipsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Stipsdorf beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Stipsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Stipsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Stipsdorf in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)