Grundsteuer Stoltenberg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Stoltenberg (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Stoltenberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Stoltenberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Stoltenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Stoltenberg 8,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Höhndorf 425 % und in Schlesen 350 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Stoltenberg

StoltenbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Fargau-Pratjau 339 %
Schlesen 350 %
Stoltenberg 370 %
Fahren 370 %
Passade 400 %
Höhndorf 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Stoltenberg

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Stoltenberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 380.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 436,66 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Stoltenberg berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Stoltenberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Stoltenberg

Für eine Eigentumswohnung mit 126 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1903, einer anteiligen Grundstücksfläche von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 526,00 € / qm in Stoltenberg (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 134.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stoltenberg beläuft sich damit ab 2025 auf 153,81 €.

Grundsteuerwert
134.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
153,81 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Stoltenberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 453 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnfläche von 157 qm in Stoltenberg (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 284.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 325,86 €.

Grundsteuerwert
284.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
325,86 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Stoltenberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1930) in Stoltenberg (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 258 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 129.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 148,42 €.

Grundsteuerwert
129.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
148,42 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Stoltenberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Stoltenberg mit einem Bodenwert von 1.447.026,00 Euro (Grundstücksfläche 2.751 qm × 526,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.755.810,05 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.448 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.241.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.241.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
2.820,33 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Stoltenberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Stoltenberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Stoltenberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Stoltenberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Stoltenberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Stoltenberg

Informieren Sie sich hier, ob Stoltenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Stoltenberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 12,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Stoltenberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 57.193,00 €
Gewerbesteuer 49.435,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 184.647,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.291,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 327 Einwohnern in Stoltenberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 174,90 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stoltenberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Stoltenberg beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Stoltenberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Stoltenberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Stoltenberg in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)