Grundsteuer Süderbrarup

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Süderbrarup (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Süderbrarup

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

340 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Süderbrarup mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Süderbrarup per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 393,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Süderbrarup 15,77 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Norderbrarup 340 % und in Nottfeld 240 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Süderbrarup

SüderbrarupGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Scheggerott 300 %
Loit 310 %
Boren 330 %
Süderbrarup 340 %
Norderbrarup 340 %
Steinfeld 340 %
Wagersrott 340 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Süderbrarup

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Süderbrarup berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 139.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 340 %
=
Grundsteuer 2025 146,93 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Süderbrarup ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Süderbrarup

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Süderbrarup

Für eine Eigentumswohnung mit 151 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksfläche von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 90,00 € / qm in Süderbrarup (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 105.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Süderbrarup beläuft sich damit ab 2025 auf 111,41 €.

Grundsteuerwert
105.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
340 %
= Grundsteuer
111,41 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Süderbrarup

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1923) auf einem Grundstück von 315 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnfläche von 93 qm in Süderbrarup (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 94.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 100,02 €.

Grundsteuerwert
94.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
340 %
= Grundsteuer
100,02 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Süderbrarup

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Süderbrarup (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 191 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 77.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 81,90 €.

Grundsteuerwert
77.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
340 %
= Grundsteuer
81,90 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Süderbrarup

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Süderbrarup mit einem Bodenwert von 145.080,00 Euro (Grundstücksfläche 1.612 qm × 90,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 713.250,72 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.152 qm), beträgt der Grundsteuerwert 600.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
600.800,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
340 %
= Grundsteuer
694,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Süderbrarup.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Süderbrarup aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Süderbrarup mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Süderbrarup.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Süderbrarup.

Aktuelles zur Grundsteuer in Süderbrarup

Informieren Sie sich hier, ob Süderbrarup eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Süderbrarup

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 13,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Süderbrarup

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 669.287,00 €
Gewerbesteuer 2.650.983,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.842.127,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 326.181,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.179 Einwohnern in Süderbrarup betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 129,23 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Süderbrarup

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Süderbrarup beträgt 340 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Süderbrarup ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Süderbrarup wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Süderbrarup in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)