Grundsteuer Süderdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Süderdorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Süderdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 270 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

270 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Süderdorf mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung der Gemeinde Süderdorf (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Süderdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Süderdorf 26,31 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dellstedt 310 % und in Osterrade 390 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Süderdorf

SüderdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Immenstedt 260 %
Süderdorf 270 %
Tellingstedt 295 %
Dellstedt 310 %
Hamdorf 320 %
Wrohm 320 %
Osterrade 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Süderdorf

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Süderdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 85.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 270 %
=
Grundsteuer 2025 71,73 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Süderdorf berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Süderdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Süderdorf

Für eine Wohnung mit 175 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksgröße von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Süderdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 128.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Süderdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 107,72 €.

Grundsteuerwert
128.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
270 % 		= Grundsteuer
107,72 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Süderdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 335 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 111 qm in Süderdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 84.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 70,73 €.

Grundsteuerwert
84.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
270 % 		= Grundsteuer
70,73 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Süderdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1940) in Süderdorf (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 265 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 97.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 81,77 €.

Grundsteuerwert
97.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
270 % 		= Grundsteuer
81,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Süderdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Süderdorf mit einem Bodenwert von 72.000,00 Euro (Grundstücksfläche 1.200 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 4.143.705,00 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.500 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.107.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.107.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
270 % 		= Grundsteuer
1.934,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Süderdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Süderdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Süderdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Süderdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Süderdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Süderdorf

Informieren Sie sich hier, ob Süderdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Süderdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2009 um 12,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Süderdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 43.296,00 €
Gewerbesteuer 216.061,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 183.561,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.121,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 357 Einwohnern in Süderdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 121,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Süderdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Süderdorf beträgt 270 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Süderdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Süderdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Süderdorf in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)