Grundsteuer Süderheistedt

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Süderheistedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Süderheistedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

280 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Süderheistedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Süderheistedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Süderheistedt 21,78 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tensbüttel-Röst 320 % und in Sarzbüttel 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Süderheistedt

SüderheistedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Fedderingen 260 %
Norderheistedt 260 %
Süderheistedt 280 %
Barkenholm 290 %
Wiemerstedt 300 %
Hennstedt 310 %
Linden 320 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Süderheistedt

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Süderheistedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 265.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 280 %
=
Grundsteuer 2025 230,19 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Süderheistedt berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Süderheistedt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Süderheistedt

Für eine Eigentumswohnung mit 100 qm Wohnfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksfläche von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Süderheistedt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 73.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Süderheistedt beläuft sich damit ab 2025 auf 64,15 €.

Grundsteuerwert
73.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
280 %
= Grundsteuer
64,15 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Süderheistedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 382 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 127 qm in Süderheistedt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 190.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 165,61 €.

Grundsteuerwert
190.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
280 %
= Grundsteuer
165,61 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Süderheistedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Süderheistedt (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 258 qm und einer Wohnfläche von 153 qm beträgt 114.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 99,30 €.

Grundsteuerwert
114.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
280 %
= Grundsteuer
99,30 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Süderheistedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Süderheistedt mit einem Bodenwert von 70.020,00 Euro (Grundstücksfläche 1.167 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.426.401,38 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 898 qm), beträgt der Grundsteuerwert 972.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
972.600,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
280 %
= Grundsteuer
925,90 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Süderheistedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Süderheistedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Süderheistedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Süderheistedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Süderheistedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Süderheistedt

Informieren Sie sich hier, ob Süderheistedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Süderheistedt sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Süderheistedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 7,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Süderheistedt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 65.418,00 €
Gewerbesteuer 166.616,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 292.089,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 18.584,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 530 Einwohnern in Süderheistedt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 123,43 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Süderheistedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Süderheistedt beträgt 280 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Süderheistedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Süderheistedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Süderheistedt in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)