Grundsteuer Süderhöft

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Süderhöft (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Süderhöft

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Süderhöft mitteilen.

Leichtes Minus für Haushalt | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Süderhöft per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Süderhöft 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Fresendelf 310 % und in Stapel 350 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Süderhöft

SüderhöftGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Fresendelf 310 %
Stapel 350 %
Bergenhusen 380 %
Süderhöft 425 %
Hude 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Süderhöft

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Süderhöft berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 100.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 131,75 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Süderhöft bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Süderhöft

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Süderhöft

Für eine Wohnung mit 142 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksfläche von 99 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Süderhöft (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 170.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Süderhöft beläuft sich damit ab 2025 auf 223,98 €.

Grundsteuerwert
170.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
223,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Süderhöft

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1982) auf einem Grundstück von 449 qm (Bodenrichtwert 108,00 €) und einer Wohnfläche von 148 qm in Süderhöft (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 217.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 285,90 €.

Grundsteuerwert
217.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
285,90 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Süderhöft

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1985) in Süderhöft (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 145 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 121.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 159,81 €.

Grundsteuerwert
121.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
159,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Süderhöft

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Süderhöft mit einem Bodenwert von 212.544,00 Euro (Grundstücksfläche 1.968 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.717.151,35 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.036 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.350.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.350.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
1.951,77 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Süderhöft.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Süderhöft aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Süderhöft mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Süderhöft.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Süderhöft.

Aktuelles zur Grundsteuer in Süderhöft

Informieren Sie sich hier, ob Süderhöft eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Süderhöft

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 9 % gestiegen.

Steueraufkommen Süderhöft

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 7.127,00 €
Gewerbesteuer 58,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.672,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 22 Einwohnern in Süderhöft betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 323,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Süderhöft

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Süderhöft beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Süderhöft ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Süderhöft wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Süderhöft in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)