Grundsteuer Tielen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Tielen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Tielen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Tielen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Tielen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Tielen 13,66 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Erfde 350 % und in Tielenhemme 300 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tielen

TielenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Tielen 300 %
Tielenhemme 300 %
Pahlen 315 %
Hohn 320 %
Erfde 350 %
Meggerdorf 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tielen

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Tielen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 110.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 102,95 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tielen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Tielen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Tielen

Für eine Eigentumswohnung mit 47 qm Wohnfläche, Baujahr 1945, einer anteiligen Grundstücksfläche von 30 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Tielen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 44.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tielen beläuft sich damit ab 2025 auf 40,92 €.

Grundsteuerwert
44.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
300 %
= Grundsteuer
40,92 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tielen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1962) auf einem Grundstück von 277 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 100 qm in Tielen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 86.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 80,26 €.

Grundsteuerwert
86.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
300 %
= Grundsteuer
80,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tielen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1976) in Tielen (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 131 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 87.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 80,91 €.

Grundsteuerwert
87.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
300 %
= Grundsteuer
80,91 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tielen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Tielen mit einem Bodenwert von 141.022,00 Euro (Grundstücksfläche 1.439 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 541.755,36 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 900 qm), beträgt der Grundsteuerwert 512.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
512.000,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
300 %
= Grundsteuer
522,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Tielen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tielen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Tielen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tielen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Tielen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tielen

Informieren Sie sich hier, ob Tielen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Tielen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 7,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Tielen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 41.903,00 €
Gewerbesteuer 19.911,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 92.030,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.325,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 300 Einwohnern in Tielen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 139,68 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tielen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tielen beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tielen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tielen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tielen in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)