Grundsteuer Tielenhemme

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Tielenhemme (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Tielenhemme

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung der Gemeinde Tielenhemme (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Tielenhemme per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Tielenhemme 13,68 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tielen 300 % und in Dellstedt 310 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tielenhemme

TielenhemmeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Tielenhemme 300 %
Dörpling 300 %
Tielen 300 %
Dellstedt 310 %
Pahlen 315 %
Hohn 320 %
Friedrichsgraben 350 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tielenhemme

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Tielenhemme berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 174.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 161,91 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tielenhemme bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Tielenhemme

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Tielenhemme

Für eine Eigentumswohnung mit 74 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksfläche von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 200,00 € / qm in Tielenhemme (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 77.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tielenhemme beläuft sich damit ab 2025 auf 71,61 €.

Grundsteuerwert
77.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
71,61 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tielenhemme

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 377 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnungsfläche von 148 qm in Tielenhemme (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 188.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 175,12 €.

Grundsteuerwert
188.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
175,12 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tielenhemme

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Tielenhemme (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 379 qm und einer Wohnfläche von 203 qm beträgt 175.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 162,94 €.

Grundsteuerwert
175.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
162,94 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tielenhemme

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Tielenhemme mit einem Bodenwert von 164.000,00 Euro (Grundstücksfläche 820 qm × 200,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.038.777,14 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 912 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.431.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.431.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
1.460,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Tielenhemme.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tielenhemme aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Tielenhemme mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tielenhemme.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Tielenhemme.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tielenhemme

Informieren Sie sich hier, ob Tielenhemme eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Tielenhemme

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Tielenhemme

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 29.892,00 €
Gewerbesteuer 6.677,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 55.239,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 320,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 163 Einwohnern in Tielenhemme betrug die Grundsteuer durchschnittlich 183,39 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tielenhemme

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tielenhemme beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tielenhemme ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tielenhemme wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tielenhemme in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)