Grundsteuer Todenbüttel

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Todenbüttel (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Todenbüttel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

325 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Todenbüttel mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Todenbüttel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Todenbüttel 4,94 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Osterstedt 270 % und in Embühren 320 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Todenbüttel

TodenbüttelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lütjenwestedt 260 %
Osterstedt 270 %
Haale 300 %
Nienborstel 300 %
Todenbüttel 325 %
Beringstedt 329 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Todenbüttel

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Todenbüttel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 94.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 325 %
=
Grundsteuer 2025 95,01 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Todenbüttel ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Todenbüttel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Todenbüttel

Für eine Wohnung mit 75 qm Wohnfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksgröße von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 126,00 € / qm in Todenbüttel (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 63.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Todenbüttel beläuft sich damit ab 2025 auf 63,77 €.

Grundsteuerwert
63.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
325 %
= Grundsteuer
63,77 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Todenbüttel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 410 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 121 qm in Todenbüttel (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 111.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 112,34 €.

Grundsteuerwert
111.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
325 %
= Grundsteuer
112,34 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Todenbüttel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Todenbüttel (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 280 qm und einer Wohnfläche von 170 qm beträgt 258.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 260,24 €.

Grundsteuerwert
258.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
325 %
= Grundsteuer
260,24 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Todenbüttel

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Todenbüttel mit einem Bodenwert von 131.418,00 Euro (Grundstücksfläche 1.043 qm × 126,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.606.881,64 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.159 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.216.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.216.800,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
325 %
= Grundsteuer
1.344,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Todenbüttel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Todenbüttel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Todenbüttel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Todenbüttel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Todenbüttel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Todenbüttel

Informieren Sie sich hier, ob Todenbüttel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Todenbüttel sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Todenbüttel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 8,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Todenbüttel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 110.903,00 €
Gewerbesteuer 101.866,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 459.290,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 24.547,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.039 Einwohnern in Todenbüttel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 106,74 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Todenbüttel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Todenbüttel beträgt 325 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Todenbüttel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Todenbüttel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Todenbüttel in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)