Grundsteuer Tornesch
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Tornesch (Stadt in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Tornesch
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 390 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
425 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Tornesch mitteilen.
Immobilieneigentümer in Tornesch müssen mehr zahlen (Hamburger Abendblatt)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Tornesch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 395,73 %. Damit liegt der Hebesatz in Tornesch 7,40 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heidgraben 425 % und in Seeth-Ekholt 367 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.
Nachbargemeinden von Tornesch
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Appen | 360 % |
Seeth-Ekholt | 367 % |
Prisdorf | 380 % |
Uetersen | 415 % |
Tornesch | 425 % |
Heidgraben | 425 % |
Klein Nordende | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Tornesch
In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Tornesch berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 182.200,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 425 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 240,05 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Tornesch berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Tornesch
Für eine Eigentumswohnung mit 86 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1981, einer anteiligen Grundstücksgröße von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 400,00 € / qm in Tornesch (Mietniveaustufe 5) beträgt der Grundsteuerwert 136.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tornesch beläuft sich damit ab 2025 auf 179,44 €.
Grundsteuerwert
136.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
179,44 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Tornesch
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1900) auf einem Grundstück von 376 qm (Bodenrichtwert 400,00 €) und einer Wohnfläche von 138 qm in Tornesch (Mietniveaustufe 5) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 239.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 315,28 €.
Grundsteuerwert
239.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
315,28 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Tornesch
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Tornesch (Bodenrichtwert 400,00 €, Mietniveaustufe 5) mit einer Grundstücksfläche von 206 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 165.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 218,44 €.
Grundsteuerwert
165.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
218,44 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tornesch
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Tornesch mit einem Bodenwert von 239.600,00 Euro (Grundstücksfläche 599 qm × 400,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.840.112,39 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 856 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.559.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.559.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
2.253,77 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Elmshorn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Tornesch.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Elmshorn Bewertung für Grundsteuer 73
Friedensallee 7,
25335 Elshorn
Postfach 8218,
25382 Elshorn
Das Finanzamt Elmshorn Bewertung für Grundsteuer 73 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Elmshorn
Zuständige Gemeinde:
Tornesch
25436 Tornesch
http://www.tornesch.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Tornesch
Informieren Sie sich hier, ob Tornesch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Hamburger Abendblatt: Immobilieneigentümer in Tornesch müssen mehr zahlen
- Politik: Finanzen & Steuern | CDU Stadtverband Tornesch
- Wedel-Schulauer Tageblatt: Tornesch erhöht die Grundsteuer | SHZ
- Haus & Grund: Haus & Grund Tornesch e.V. c/o Frau Nicole Haeger und RAin
Stand vom 28.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 9 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Tornesch
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 2.687.943,00 € |
Gewerbesteuer | 8.490.563,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 8.821.943,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.180.975,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 14.183 Einwohnern in Tornesch betrug die Grundsteuer durchschnittlich 189,52 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tornesch
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Hamburg 540 % Norderstedt 410 % Neumünster 480 % Elmshorn 425 % Stade 490 % Pinneberg 450 % Seevetal 410 % Buchholz in der Nordheide 400 % Buxtehude 415 % -
Gemeinden in der Nähe
Heidgraben 425 % Seeth-Ekholt 367 % Appen 360 % Uetersen 415 % Prisdorf 380 % Moorrege 260 % Ellerhoop 340 % Kölln-Reisiek 367 % Groß Nordende 330 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %