Grundsteuer Trennewurth

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Trennewurth (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Trennewurth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 390 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

325 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 377 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Trennewurth mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Trennewurth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Trennewurth 6,25 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Busenwurth 370 % und in Barlt 200 %. Die Grundsteuer in Bremerhaven wird anhand eines Hebesatzes von 896 % berechnet.

Nachbargemeinden von Trennewurth

TrennewurthGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Barlt 200 %
Kronprinzenkoog 300 %
Trennewurth 325 %
Volsemenhusen 325 %
Helse 330 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Trennewurth

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Trennewurth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 158.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 325 %
=
Grundsteuer 2025 159,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Trennewurth kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Trennewurth

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Trennewurth

Für eine Eigentumswohnung mit 83 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksgröße von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Trennewurth (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 92.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Trennewurth beläuft sich damit ab 2025 auf 93,40 €.

Grundsteuerwert
92.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
93,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Trennewurth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1971) auf einem Grundstück von 493 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 163 qm in Trennewurth (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 153.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 154,65 €.

Grundsteuerwert
153.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
154,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Trennewurth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1935) in Trennewurth (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 153 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 71.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 72,14 €.

Grundsteuerwert
71.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
72,14 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Trennewurth

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Trennewurth mit einem Bodenwert von 44.075,00 Euro (Grundstücksfläche 1.763 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.393.832,34 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 928 qm), beträgt der Grundsteuerwert 934.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
934.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
1.032,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Trennewurth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Trennewurth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Trennewurth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Trennewurth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Trennewurth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Trennewurth

Informieren Sie sich hier, ob Trennewurth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Trennewurth

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 30 % gestiegen.

Steueraufkommen Trennewurth

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 40.471,00 €
Gewerbesteuer 333.648,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 140.425,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.114,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 237 Einwohnern in Trennewurth betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 170,76 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Trennewurth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Trennewurth beträgt 325 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Trennewurth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Trennewurth wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Trennewurth in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)