Grundsteuer Tüttendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Tüttendorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Tüttendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 390 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

370 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 407 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Tüttendorf mitteilen.

Tüttendorf: Finanzieller Spielraum sinkt | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Tüttendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Tüttendorf 7,15 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neuwittenbek 330 % und in Gettorf 370 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tüttendorf

TüttendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Neuwittenbek 330 %
Tüttendorf 370 %
Gettorf 370 %
Felm 380 %
Lindau 380 %
Schinkel 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tüttendorf

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Tüttendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 122.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 140,05 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tüttendorf kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Tüttendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Tüttendorf

Für eine Wohnung mit 146 qm Wohnfläche, Baujahr 1986, einer anteiligen Grundstücksgröße von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 526,00 € / qm in Tüttendorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 186.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tüttendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 214,14 €.

Grundsteuerwert
186.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
214,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tüttendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1971) auf einem Grundstück von 268 qm (Bodenrichtwert 170,00 €) und einer Wohnungsfläche von 82 qm in Tüttendorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 114.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 130,76 €.

Grundsteuerwert
114.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
130,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tüttendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Tüttendorf (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 153 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 145.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 167,12 €.

Grundsteuerwert
145.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
167,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tüttendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Tüttendorf mit einem Bodenwert von 764.278,00 Euro (Grundstücksfläche 1.453 qm × 526,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.351.860,99 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.454 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.181.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.181.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
2.743,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Tüttendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tüttendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Tüttendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tüttendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Tüttendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tüttendorf

Informieren Sie sich hier, ob Tüttendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Tüttendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 12,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Tüttendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 181.407,00 €
Gewerbesteuer 396.982,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 878.392,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 22.796,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.218 Einwohnern in Tüttendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 148,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tüttendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tüttendorf beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tüttendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tüttendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tüttendorf in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)