Grundsteuer Uelsby
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Uelsby (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Uelsby
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 370 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
370 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Uelsby mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Uelsby per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Uelsby 8,49 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Böklund 350 % und in Süderfahrenstedt 340 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.
Nachbargemeinden von Uelsby
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Struxdorf | 335 % |
Böklund | 350 % |
Mittelangeln | 360 % |
Uelsby | 370 % |
Klappholz | 380 % |
Schnarup-Thumby | 380 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Uelsby
In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Uelsby berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 189.900,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 370 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 217,82 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Uelsby ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Uelsby
Für eine Eigentumswohnung mit 90 qm Wohnfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksfläche von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Uelsby (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 100.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Uelsby beläuft sich damit ab 2025 auf 114,93 €.
Grundsteuerwert
100.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
114,93 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Uelsby
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1977) auf einem Grundstück von 352 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 105 qm in Uelsby (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 134,43 €.
Grundsteuerwert
117.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
134,43 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Uelsby
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Uelsby (Bodenrichtwert 98,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 175 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 86.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 98,64 €.
Grundsteuerwert
86.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
98,64 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Uelsby
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Uelsby mit einem Bodenwert von 205.212,00 Euro (Grundstücksfläche 2.094 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.375.627,05 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.309 qm), beträgt der Grundsteuerwert 948.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
948.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
1.193,21 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Uelsby.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Eckernförde-Schleswig Bewertung für Grundsteuer 89
Bergstr. 50,
24340 Eckernförde
Postfach 1180,
24331 Eckernförde
Das Finanzamt Eckernförde-Schleswig Bewertung für Grundsteuer 89 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Eckernförde-Schleswig
Zuständige Gemeinde:
Uelsby
24860 Böklund
http://www.uelsby.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 8,8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Uelsby
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 61.120,00 € |
Gewerbesteuer | 138.531,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 186.975,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 12.803,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 416 Einwohnern in Uelsby betrug die Grundsteuer durchschnittlich 146,92 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Uelsby
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Flensburg 690 % Rendsburg 425 % Schleswig 450 % Eckernförde 390 % Harrislee 360 % Handewitt 370 % Büdelsdorf 380 % Kappeln 400 % Gettorf 370 % -
Gemeinden in der Nähe
Böklund 350 % Süderfahrenstedt 340 % Mittelangeln 360 % Struxdorf 335 % Stolk 330 % Klappholz 380 % Schnarup-Thumby 380 % Tolk 425 % Nübel 360 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %