Grundsteuer Uelvesbüll

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Uelvesbüll (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Uelvesbüll

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 324 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

330 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 380 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Uelvesbüll mitteilen.

Uelvesbüll: Kosten decken die Einnahmen im Etat 2022 nicht mehr | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Uelvesbüll per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Uelvesbüll 4,64 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Norderfriedrichskoog 0 % und in Oldenswort 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Uelvesbüll

UelvesbüllGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Simonsberg 290 %
Uelvesbüll 330 %
Oldenswort 425 %
Witzwort 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Uelvesbüll

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Uelvesbüll berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 116.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 119,18 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Uelvesbüll bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Uelvesbüll

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Uelvesbüll

Für eine Wohnung mit 43 qm Wohnfläche, Baujahr 1988, einer anteiligen Grundstücksgröße von 22 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Uelvesbüll (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 70.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Uelvesbüll beläuft sich damit ab 2025 auf 72,12 €.

Grundsteuerwert
70.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
72,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Uelvesbüll

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 296 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 89 qm in Uelvesbüll (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 87.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 89,72 €.

Grundsteuerwert
87.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
89,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Uelvesbüll

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1960) in Uelvesbüll (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 190 qm und einer Wohnfläche von 117 qm beträgt 97.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 99,95 €.

Grundsteuerwert
97.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
99,95 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Uelvesbüll

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Uelvesbüll mit einem Bodenwert von 157.788,00 Euro (Grundstücksfläche 1.461 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 385.881,89 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 812 qm), beträgt der Grundsteuerwert 462.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
462.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
518,46 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Uelvesbüll.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Uelvesbüll aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Uelvesbüll mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Uelvesbüll.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Uelvesbüll.

Aktuelles zur Grundsteuer in Uelvesbüll

Informieren Sie sich hier, ob Uelvesbüll eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Uelvesbüll

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 13,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Uelvesbüll

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 54.951,00 €
Gewerbesteuer 110.316,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 144.305,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.369,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 302 Einwohnern in Uelvesbüll betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 181,96 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Uelvesbüll

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Uelvesbüll beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Uelvesbüll ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Uelvesbüll wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Uelvesbüll in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)