Grundsteuer Vollstedt

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Vollstedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Vollstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 302 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

367 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Vollstedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Vollstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Vollstedt 7,61 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sönnebüll 350 % und in Drelsdorf 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Vollstedt

VollstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sönnebüll 350 %
Vollstedt 367 %
Breklum 425 %
Drelsdorf 425 %
Högel 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Vollstedt

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Vollstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 247.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 367 %
=
Grundsteuer 2025 282,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Vollstedt kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Vollstedt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Vollstedt

Für eine Wohnung mit 85 qm Wohnfläche, Baujahr 1995, einer anteiligen Grundstücksgröße von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Vollstedt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 126.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Vollstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 143,58 €.

Grundsteuerwert
126.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
143,58 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Vollstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 308 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 123 qm in Vollstedt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 136.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 155,52 €.

Grundsteuerwert
136.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
155,52 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Vollstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Vollstedt (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 244 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 185.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 211,27 €.

Grundsteuerwert
185.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
211,27 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Vollstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Vollstedt mit einem Bodenwert von 69.228,00 Euro (Grundstücksfläche 641 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.734.683,41 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 917 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.262.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.262.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
1.575,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Vollstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Vollstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Vollstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Vollstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Vollstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Vollstedt

Informieren Sie sich hier, ob Vollstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Vollstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 1,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Vollstedt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 25.075,00 €
Gewerbesteuer 310.258,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 81.151,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.831,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 173 Einwohnern in Vollstedt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 144,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Vollstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Vollstedt beträgt 367 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Vollstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Vollstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Vollstedt in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)