Grundsteuer Wagersrott

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Wagersrott (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Wagersrott

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 364 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

340 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 347 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Wagersrott will attraktiver werden | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wagersrott per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Wagersrott 1,56 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Scheggerott 300 % und in Norderbrarup 340 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wagersrott

WagersrottGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Scheggerott 300 %
Saustrup 311 %
Wagersrott 340 %
Norderbrarup 340 %
Süderbrarup 340 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wagersrott

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wagersrott berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 149.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 340 %
=
Grundsteuer 2025 157,68 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wagersrott berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wagersrott

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wagersrott

Für eine Eigentumswohnung mit 71 qm Wohnfläche, Baujahr 1915, einer anteiligen Grundstücksgröße von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Wagersrott (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 51.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wagersrott beläuft sich damit ab 2025 auf 54,49 €.

Grundsteuerwert
51.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
54,49 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wagersrott

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1960) auf einem Grundstück von 388 qm (Bodenrichtwert 98,00 €) und einer Wohnfläche von 113 qm in Wagersrott (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 112.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 118,47 €.

Grundsteuerwert
112.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
118,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wagersrott

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Wagersrott (Bodenrichtwert 98,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 311 qm und einer Wohnfläche von 190 qm beträgt 142.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 149,77 €.

Grundsteuerwert
142.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
149,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wagersrott

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Wagersrott mit einem Bodenwert von 77.600,00 Euro (Grundstücksfläche 1.552 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.447.852,05 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.294 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.388.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.388.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
1.605,58 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wagersrott.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wagersrott aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wagersrott mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wagersrott.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wagersrott.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wagersrott

Informieren Sie sich hier, ob Wagersrott eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wagersrott

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 9,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Wagersrott

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 23.515,00 €
Gewerbesteuer 5.182,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 68.117,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.783,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 228 Einwohnern in Wagersrott betrug die Grundsteuer durchschnittlich 103,14 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wagersrott

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wagersrott beträgt 340 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wagersrott ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wagersrott wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wagersrott in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)