Grundsteuer Wahlstorf

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Wahlstorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Wahlstorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

340 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wahlstorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wahlstorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Wahlstorf 0,31 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schellhorn 367 % und in Preetz 390 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wahlstorf

WahlstorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ascheberg 280 %
Dörnick 300 %
Kühren 335 %
Wahlstorf 340 %
Lehmkuhlen 367 %
Schellhorn 367 %
Preetz 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wahlstorf

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wahlstorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 125.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 340 %
=
Grundsteuer 2025 132,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wahlstorf berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wahlstorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wahlstorf

Für eine Wohnung mit 105 qm Wohnfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksfläche von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 526,00 € / qm in Wahlstorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 116.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wahlstorf beläuft sich damit ab 2025 auf 123,00 €.

Grundsteuerwert
116.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
123,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wahlstorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 356 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 140 qm in Wahlstorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 154.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 162,84 €.

Grundsteuerwert
154.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
162,84 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wahlstorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Wahlstorf (Bodenrichtwert 526,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 358 qm und einer Wohnfläche von 217 qm beträgt 420.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 442,89 €.

Grundsteuerwert
420.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
442,89 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wahlstorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Wahlstorf mit einem Bodenwert von 759.018,00 Euro (Grundstücksfläche 1.443 qm × 526,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 974.004,44 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.203 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.386.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.386.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
1.602,69 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wahlstorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wahlstorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wahlstorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wahlstorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wahlstorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wahlstorf

Informieren Sie sich hier, ob Wahlstorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Wahlstorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Wahlstorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 7,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wahlstorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 81.027,00 €
Gewerbesteuer 39.469,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 290.470,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.516,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 456 Einwohnern in Wahlstorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 177,69 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wahlstorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wahlstorf beträgt 340 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wahlstorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wahlstorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wahlstorf in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)