Grundsteuer Wangels

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Wangels (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Wangels

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 400 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

390 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 289 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Schönwalder Politiker sind für Ruheforst (Stormarner Nachrichten)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wangels per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Wangels 12,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Harmsdorf 345 % und in Schönwalde am Bungsberg 425 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wangels

WangelsGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kletkamp 290 %
Kirchnüchel 295 %
Blekendorf 320 %
Harmsdorf 345 %
Wangels 390 %
Oldenburg in Holstein 425 %
Schönwalde am Bungsberg 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wangels

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wangels berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 247.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 299,47 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wangels berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wangels

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wangels

Für eine Eigentumswohnung mit 153 qm Wohnfläche, Baujahr 1952, einer anteiligen Grundstücksfläche von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 162,00 € / qm in Wangels (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 135.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wangels beläuft sich damit ab 2025 auf 164,30 €.

Grundsteuerwert
135.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
164,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wangels

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 250 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnungsfläche von 90 qm in Wangels (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 113.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 137,71 €.

Grundsteuerwert
113.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
137,71 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wangels

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Wangels (Bodenrichtwert 3,80 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 239 qm und einer Wohnfläche von 148 qm beträgt 127.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 154,51 €.

Grundsteuerwert
127.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
154,51 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wangels

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Wangels mit einem Bodenwert von 204.444,00 Euro (Grundstücksfläche 1.262 qm × 162,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.243.718,83 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 971 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.591.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.591.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
2.110,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ostholstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wangels.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wangels aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wangels mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wangels.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wangels.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wangels

Informieren Sie sich hier, ob Wangels eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wangels

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 11,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wangels

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 547.876,00 €
Gewerbesteuer 868.034,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 972.578,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 147.185,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.152 Einwohnern in Wangels betrug die Grundsteuer durchschnittlich 254,59 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wangels

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wangels beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wangels ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wangels wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wangels in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)