Grundsteuer Wankendorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Wankendorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Wankendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 335 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

335 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wankendorf mitteilen.

Grundsteuer steigt: Wohnen in Wankendorf wird teurer (Segeberger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wankendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Wankendorf 1,81 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stolpe 370 % und in Ruhwinkel 332 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wankendorf

WankendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Belau 300 %
Ruhwinkel 332 %
Wankendorf 335 %
Schillsdorf 335 %
Bothkamp 363 %
Stolpe 370 %
Nettelsee 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wankendorf

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wankendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 260.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 335 %
=
Grundsteuer 2025 270,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wankendorf berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wankendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wankendorf

Für eine Wohnung mit 149 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksgröße von 96 qm und einem Bodenrichtwert von 95,00 € / qm in Wankendorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 138.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wankendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 143,94 €.

Grundsteuerwert
138.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
143,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wankendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 358 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnfläche von 124 qm in Wankendorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 143.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 148,71 €.

Grundsteuerwert
143.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
148,71 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wankendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1942) in Wankendorf (Bodenrichtwert 95,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 169 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 89.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 92,84 €.

Grundsteuerwert
89.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
92,84 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wankendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Wankendorf mit einem Bodenwert von 97.185,00 Euro (Grundstücksfläche 1.023 qm × 95,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 676.169,35 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.137 qm), beträgt der Grundsteuerwert 541.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
541.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
616,53 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wankendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wankendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wankendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wankendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wankendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wankendorf

Informieren Sie sich hier, ob Wankendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wankendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 24,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wankendorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 385.267,00 €
Gewerbesteuer 1.183.989,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.328.063,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 109.861,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.925 Einwohnern in Wankendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 131,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wankendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wankendorf beträgt 335 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wankendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wankendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wankendorf in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)