Grundsteuer Wapelfeld

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Wapelfeld (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Wapelfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

320 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wapelfeld mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wapelfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Wapelfeld 6,56 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Reher 335 % und in Jahrsdorf 320 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wapelfeld

WapelfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Osterstedt 270 %
Wapelfeld 320 %
Hohenwestedt 320 %
Jahrsdorf 320 %
Reher 335 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wapelfeld

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wapelfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 112.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 320 %
=
Grundsteuer 2025 111,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wapelfeld bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wapelfeld

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wapelfeld

Für eine Eigentumswohnung mit 61 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksgröße von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Wapelfeld (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 91.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wapelfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 90,47 €.

Grundsteuerwert
91.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
320 %
= Grundsteuer
90,47 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wapelfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 335 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 128 qm in Wapelfeld (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 201.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 199,39 €.

Grundsteuerwert
201.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
320 %
= Grundsteuer
199,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wapelfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Wapelfeld (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 219 qm und einer Wohnfläche von 146 qm beträgt 225.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 223,99 €.

Grundsteuerwert
225.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
320 %
= Grundsteuer
223,99 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wapelfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Wapelfeld mit einem Bodenwert von 222.494,00 Euro (Grundstücksfläche 2.099 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.234.187,07 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.105 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.596.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.596.800,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
320 %
= Grundsteuer
1.737,31 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wapelfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wapelfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Wapelfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wapelfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wapelfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wapelfeld

Informieren Sie sich hier, ob Wapelfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Wapelfeld sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Wapelfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 23,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Wapelfeld

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 33.586,00 €
Gewerbesteuer 11.616,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 120.348,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.180,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 313 Einwohnern in Wapelfeld betrug die Grundsteuer durchschnittlich 107,30 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wapelfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wapelfeld beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wapelfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wapelfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wapelfeld in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)