Grundsteuer Warringholz

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Warringholz (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Warringholz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Warringholz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Warringholz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Warringholz 3,33 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Aasbüttel 425 % und in Schenefeld 310 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Warringholz

WarringholzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Seefeld 260 %
Schenefeld 310 %
Thaden 320 %
Puls 325 %
Warringholz 330 %
Aasbüttel 425 %
Gokels 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Warringholz

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Warringholz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 193.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 197,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Warringholz bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Warringholz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Warringholz

Für eine Wohnung mit 81 qm Wohnfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksfläche von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Warringholz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 69.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Warringholz beläuft sich damit ab 2025 auf 71,30 €.

Grundsteuerwert
69.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
330 %
= Grundsteuer
71,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Warringholz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 406 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 136 qm in Warringholz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 199.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 203,78 €.

Grundsteuerwert
199.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
330 %
= Grundsteuer
203,78 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Warringholz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Warringholz (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 177 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 159.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 162,96 €.

Grundsteuerwert
159.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
330 %
= Grundsteuer
162,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Warringholz

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Warringholz mit einem Bodenwert von 134.152,00 Euro (Grundstücksfläche 1.636 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 497.110,77 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.259 qm), beträgt der Grundsteuerwert 473.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
473.400,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
330 %
= Grundsteuer
531,17 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Warringholz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Warringholz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Warringholz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Warringholz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Warringholz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Warringholz

Informieren Sie sich hier, ob Warringholz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Warringholz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Warringholz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 6,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Warringholz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 41.983,00 €
Gewerbesteuer 49.138,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 136.346,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.590,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 301 Einwohnern in Warringholz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 139,48 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Warringholz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Warringholz beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Warringholz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Warringholz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Warringholz in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)