Grundsteuer Wasbek

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Wasbek (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Wasbek

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 260 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

260 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wasbek mitteilen.

Die neue Grundsteuer – DorfFunk SH (DorfFunk SH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wasbek per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Wasbek 31,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ehndorf 260 % und in Padenstedt 340 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wasbek

WasbekGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wasbek 260 %
Ehndorf 260 %
Aukrug 320 %
Krogaspe 340 %
Timmaspe 340 %
Neumünster 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wasbek

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wasbek berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 174.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 260 %
=
Grundsteuer 2025 140,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wasbek berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wasbek

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wasbek

Für eine Wohnung mit 99 qm Wohnfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksgröße von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 125,00 € / qm in Wasbek (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 99.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wasbek beläuft sich damit ab 2025 auf 80,04 €.

Grundsteuerwert
99.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
80,04 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wasbek

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1946) auf einem Grundstück von 391 qm (Bodenrichtwert 125,00 €) und einer Wohnungsfläche von 123 qm in Wasbek (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 128.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 103,49 €.

Grundsteuerwert
128.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
103,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wasbek

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Wasbek (Bodenrichtwert 115,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 202 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 226.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 182,72 €.

Grundsteuerwert
226.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
182,72 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wasbek

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Wasbek mit einem Bodenwert von 246.000,00 Euro (Grundstücksfläche 1.968 qm × 125,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 818.092,66 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.406 qm), beträgt der Grundsteuerwert 798.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
798.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
705,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wasbek.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wasbek aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wasbek mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wasbek.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wasbek.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wasbek

Informieren Sie sich hier, ob Wasbek eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wasbek

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Wasbek

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 309.135,00 €
Gewerbesteuer 1.337.362,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.410.922,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 144.486,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.357 Einwohnern in Wasbek betrug die Grundsteuer durchschnittlich 131,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wasbek

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wasbek beträgt 260 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wasbek ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wasbek wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wasbek in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)