Grundsteuer Weddelbrook

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Weddelbrook (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Weddelbrook

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Weddelbrook mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Weddelbrook per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Weddelbrook 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hitzhusen 390 % und in Hagen 380 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weddelbrook

WeddelbrookGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lentföhrden 310 %
Föhrden-Barl 350 %
Heidmoor 390 %
Hitzhusen 390 %
Mönkloh 390 %
Weddelbrook 425 %
Bad Bramstedt 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weddelbrook

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Weddelbrook berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 305.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 402,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weddelbrook bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weddelbrook

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Weddelbrook

Für eine Wohnung mit 79 qm Wohnfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 9,00 € / qm in Weddelbrook (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 73.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weddelbrook beläuft sich damit ab 2025 auf 97,36 €.

Grundsteuerwert
73.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
97,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weddelbrook

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 451 qm (Bodenrichtwert 200,00 €) und einer Wohnungsfläche von 134 qm in Weddelbrook (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 171.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 225,29 €.

Grundsteuerwert
171.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
225,29 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weddelbrook

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Weddelbrook (Bodenrichtwert 122,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 324 qm und einer Wohnfläche von 180 qm beträgt 170.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 224,77 €.

Grundsteuerwert
170.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
224,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weddelbrook

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Weddelbrook mit einem Bodenwert von 10.098,00 Euro (Grundstücksfläche 1.122 qm × 9,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 476.946,19 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 802 qm), beträgt der Grundsteuerwert 389.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
389.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
562,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Weddelbrook.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weddelbrook aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Weddelbrook mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weddelbrook.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weddelbrook.

Aktuelles zur Grundsteuer in Weddelbrook

Informieren Sie sich hier, ob Weddelbrook eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Weddelbrook sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Weddelbrook

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 25 % gestiegen.

Steueraufkommen Weddelbrook

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 192.752,00 €
Gewerbesteuer 117.093,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 581.560,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 34.567,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.021 Einwohnern in Weddelbrook betrug die Grundsteuer durchschnittlich 188,79 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weddelbrook

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weddelbrook beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weddelbrook ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weddelbrook wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weddelbrook in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)