Grundsteuer Weddelbrook
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Weddelbrook (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Weddelbrook
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 380 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
425 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Weddelbrook mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Weddelbrook per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Weddelbrook 24,62 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hitzhusen 390 % und in Hagen 380 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Weddelbrook
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Lentföhrden | 310 % |
Föhrden-Barl | 350 % |
Heidmoor | 390 % |
Hitzhusen | 390 % |
Mönkloh | 390 % |
Weddelbrook | 425 % |
Bad Bramstedt | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Weddelbrook
In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Weddelbrook berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 305.700,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 425 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 402,76 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Weddelbrook bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Weddelbrook
Für eine Wohnung mit 79 qm Wohnfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 9,00 € / qm in Weddelbrook (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 73.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weddelbrook beläuft sich damit ab 2025 auf 97,36 €.
Grundsteuerwert
73.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
97,36 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Weddelbrook
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 451 qm (Bodenrichtwert 200,00 €) und einer Wohnungsfläche von 134 qm in Weddelbrook (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 171.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 225,29 €.
Grundsteuerwert
171.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
225,29 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Weddelbrook
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Weddelbrook (Bodenrichtwert 122,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 324 qm und einer Wohnfläche von 180 qm beträgt 170.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 224,77 €.
Grundsteuerwert
170.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
224,77 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weddelbrook
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Weddelbrook mit einem Bodenwert von 10.098,00 Euro (Grundstücksfläche 1.122 qm × 9,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 476.946,19 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 802 qm), beträgt der Grundsteuerwert 389.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
389.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
562,96 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Weddelbrook.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Neumünster Bewertung für Grundsteuer 84
Bahnhofstr. 9,
24534 Neumünster
Das Finanzamt Neumünster Bewertung für Grundsteuer 84 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Neumünster
Zuständige Gemeinde:
Weddelbrook
24576 Bad Bramstedt
https://www.weddelbrook.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 25 % gestiegen.
Steueraufkommen
Weddelbrook
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 192.752,00 € |
Gewerbesteuer | 117.093,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 581.560,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 34.567,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.021 Einwohnern in Weddelbrook betrug die Grundsteuer durchschnittlich 188,79 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weddelbrook
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Hamburg 540 % Norderstedt 410 % Neumünster 480 % Elmshorn 425 % Stade 490 % Pinneberg 450 % Buxtehude 415 % Ahrensburg 350 % Wedel 540 % -
Gemeinden in der Nähe
Hitzhusen 390 % Hagen 380 % Mönkloh 390 % Föhrden-Barl 350 % Bad Bramstedt 425 % Lentföhrden 310 % Brokstedt 280 % Heidmoor 390 % Fuhlendorf 330 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %