Grundsteuer Wendtorf
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Wendtorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Wendtorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 380 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wendtorf mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Wendtorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Wendtorf 17,31 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wisch 240 % und in Stein 420 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Wendtorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Wisch | 240 % |
Barsbek | 370 % |
Wendtorf | 400 % |
Stein | 420 % |
Lutterbek | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Wendtorf
In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Wendtorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 189.900,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 235,48 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Wendtorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Wendtorf
Für eine Eigentumswohnung mit 97 qm Wohnfläche, Baujahr 1971, einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 380,00 € / qm in Wendtorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 112.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wendtorf beläuft sich damit ab 2025 auf 140,00 €.
Grundsteuerwert
112.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
140,00 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Wendtorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 412 qm (Bodenrichtwert 150,00 €) und einer Wohnfläche von 134 qm in Wendtorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 262.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 324,88 €.
Grundsteuerwert
262.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
324,88 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Wendtorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Wendtorf (Bodenrichtwert 526,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 277 qm und einer Wohnfläche von 156 qm beträgt 229.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 285,08 €.
Grundsteuerwert
229.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
285,08 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wendtorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Wendtorf mit einem Bodenwert von 605.720,00 Euro (Grundstücksfläche 1.594 qm × 380,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 526.900,66 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 886 qm), beträgt der Grundsteuerwert 962.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
962.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
1.309,28 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wendtorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Plön Bewertung für Grundsteuer 86
Fünf-Seen-Allee 1,
24306 Plön
Postfach 108,
24301 Plön
Das Finanzamt Plön Bewertung für Grundsteuer 86 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Plön
Zuständige Gemeinde:
Wendtorf
24217 Schönberg
http://www.amt-probstei.de/Wendtorf.701.0.html
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Wendtorf
Informieren Sie sich hier, ob Wendtorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Kieler Nachrichten: Luxus-Feriengebiet Wendtorf: Wann öffnen Hotel und Ahoi-Restaurant?
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 5,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Wendtorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 251.510,00 € |
Gewerbesteuer | 172.171,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 499.369,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 12.371,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 977 Einwohnern in Wendtorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 257,43 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wendtorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Kiel 500 % Neumünster 480 % Eckernförde 390 % Bad Segeberg 425 % Eutin 425 % Preetz 390 % Schwentinental 425 % Kronshagen 380 % Malente 425 % -
Gemeinden in der Nähe
Wisch 240 % Stein 420 % Barsbek 370 % Lutterbek 425 % Prasdorf 425 % Passade 400 % Krokau 390 % Fiefbergen 350 % Probsteierhagen 425 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 %