Grundsteuer Wesseln

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Wesseln (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Wesseln

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wesseln mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wesseln per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Wesseln 3,35 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heide 430 % und in Lohe-Rickelshof 390 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wesseln

WesselnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Norderwöhrden 115 %
Neuenkirchen 295 %
Wesseln 330 %
Weddingstedt 350 %
Heide 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wesseln

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wesseln berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 140.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 143,83 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wesseln bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wesseln

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wesseln

Für eine Wohnung mit 136 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2004, einer anteiligen Grundstücksgröße von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 330,00 € / qm in Wesseln (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 229.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wesseln beläuft sich damit ab 2025 auf 234,88 €.

Grundsteuerwert
229.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
234,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wesseln

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 278 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnfläche von 86 qm in Wesseln (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 90,74 €.

Grundsteuerwert
88.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
90,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wesseln

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2007) in Wesseln (Bodenrichtwert 95,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 259 qm und einer Wohnfläche von 150 qm beträgt 272.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 278,67 €.

Grundsteuerwert
272.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
278,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wesseln

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Wesseln mit einem Bodenwert von 451.110,00 Euro (Grundstücksfläche 1.367 qm × 330,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.428.414,53 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.140 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.503.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.503.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
1.687,03 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wesseln.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wesseln aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wesseln mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wesseln.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wesseln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wesseln

Informieren Sie sich hier, ob Wesseln eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Wesseln sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Wesseln

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Wesseln

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 240.140,00 €
Gewerbesteuer 1.161.975,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 897.013,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 102.908,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.423 Einwohnern in Wesseln betrug die Grundsteuer durchschnittlich 168,76 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wesseln

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wesseln beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wesseln ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wesseln wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wesseln in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)